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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 文化新家

1,075萬

32.23坪

33.4萬

8.18坪 1~ 1/ 6 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 豐邑泱泱

1,765萬

含車位價

52.83坪

含車位10.70坪

33.4萬

9.38坪 2~ 2/ 13 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 易居邦三期

新北市鶯歌區國中街119之3號3樓

1,100萬

含車位150萬

37.64坪

含車位9.17坪

33.4萬

其他增建；

 6.49坪 3~ 3/ 12 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區國華路7之1號10樓

1,060萬

31.82坪

33.3萬

前陽台外推

 4.71坪 10~ 10/ 12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,580萬

含車位價

47.56坪

含車位10.25坪

33.2萬

9.14坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

1,130萬

含車位價

34.10坪

含車位6.02坪

33.1萬

5.50坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 豐采四季

1,320萬

39.98坪

33.0萬

7.56坪 4~ 4/ 7 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 滿庭芳1

新北市鶯歌區尖山路140巷12弄2之4號7樓

865萬

26.19坪

33.0萬

4.82坪 7~ 7/ 7 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 藝品世家

1,000萬

30.43坪

32.9萬

7.35坪 5~ 5/ 7 26.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 第王大樓

新北市鶯歌區和平街29號4樓

800萬

24.31坪

32.9萬

3.16坪 4~ 4/ 10 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山河戀

新北市鶯歌區中正一路395號10樓

1,530萬

含車位130萬

50.54坪

含車位7.92坪

32.8萬

陽臺外推；其他增建；

 5.71坪 10~ 10/ 13 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合嘉易居邦NO.4-景自慢

新北市鶯歌區尖山路278巷9號12樓

1,450萬

含車位價

44.29坪

含車位8.68坪

32.7萬

7.76坪 12~ 12/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 美基天地

新北市鶯歌區建國路138號9樓

870萬

26.59坪

32.7萬

2.97坪 9~ 9/ 10 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 滿庭芳1

新北市鶯歌區尖山路140巷12弄2之2號2樓

1,020萬

31.32坪

32.6萬

5.95坪 2~ 2/ 7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 第王大樓

新北市鶯歌區和平街29號8樓

1,100萬

含車位120萬

33.70坪

含車位坪數

32.6萬

4.62坪 8~ 8/ 10 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 君邑雷諾瓦

新北市鶯歌區國中街159號8樓

1,668萬

含車位160萬

55.35坪

含車位9.16坪

32.6萬

8.41坪 8~ 8/ 13 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 森聯之王森晴

2,500萬

含車位價

77.02坪

含車位坪數

32.5萬

13.70坪 9~ 9/ 9 3.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 長虹陶都

1,305萬

含車位價

40.22坪

含車位12.55坪

32.5萬

5.63坪 4~ 4/ 22 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 第一家庭 - 二期

新北市鶯歌區文化路259號8樓

1,320萬

含車位價

40.63坪

含車位坪數

32.5萬

5.70坪 8~ 8/ 8 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鳳鳴路267號8樓

1,680萬

含車位價

51.67坪

含車位13.96坪

32.5萬

8.50坪 8~ 8/ 14 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區中山路329巷26弄11號3樓

1,350萬

含車位價

41.56坪

含車位6.00坪

32.5萬

4.98坪 3~ 3/ 14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 定泰公園翫

新北市鶯歌區龍五路292號3樓

1,330萬

含車位價

41.25坪

含車位12.94坪

32.3萬

6.74坪 3~ 3/ 10 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街77號4樓

1,030萬

含車位價

32.04坪

含車位5.30坪

32.2萬

5.21坪 4~ 4/ 14 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 鳳鳴園

873萬

27.20坪

32.1萬

5.21坪 2~ 2/ 8 32.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 麗寶香榭

1,846萬

含車位價

57.76坪

含車位9.90坪

32.0萬

10.55坪 3~ 3/ 12 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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