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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷1號3樓

640萬

25.28坪

25.3萬

陽台外推；

 10.36坪 3~ 3/ 4 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉五街11號5樓

523萬

24.69坪

21.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.06坪 5~ 5/ 5 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市鶯歌區鳳吉四街32號5樓

675萬

23.69坪

28.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.93坪 5~ 5/ 5 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路194巷3號2樓

640萬

26.28坪

24.4萬

9.88坪 2~ 2/ 4 42.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷22弄1號4樓

800萬

29.67坪

27.0萬

7.87坪 4~ 4/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,080萬

26.27坪

41.1萬

6.84坪 1~ 1/ 5 41.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新北市鶯歌區育樂街72號3樓

650萬

25.30坪

25.7萬

陽台外推；

 7.26坪 3~ 3/ 5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

555萬

21.58坪

25.7萬

5.02坪 3~ 3/ 5 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

新北市鶯歌區成功街6巷3號4樓

398萬

25.46坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

470萬

22.81坪

20.6萬

5.93坪 3~ 3/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

新北市鶯歌區永智街43巷60號

2,100萬

59.15坪

35.5萬

未登記建物；

 30.42坪 1~ 3/ 3 35.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

910萬

36.89坪

24.7萬

9.79坪 4~ 4/ 5 34.8年 5房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

新北市鶯歌區朝陽街61巷3號

850萬

53.11坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 26.60坪 1~ 3/ 3 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/其他

新北市鶯歌區中正三路5巷8號

1,360萬

68.97坪

19.7萬

其他增建；

 24.16坪 1~ 3/ 3 34.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 富麗明園

新北市鶯歌區中山路249巷26號3樓

850萬

36.57坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.74坪 3~ 3/ 5 34.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市鶯歌區尖山埔路165巷1號5樓

765萬

31.45坪

24.3萬

陽台外推；

 9.17坪 5~ 5/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 智慧龍門

新北市鶯歌區建國路198號13樓

1,288萬

41.58坪

31.0萬

4.13坪 13~ 13/ 16 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 智慧龍門

新北市鶯歌區建國路188號12樓

500萬

60.12坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.17坪 12~ 12/ 16 34.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 智慧龍門

新北市鶯歌區建國路186號8樓

1,245萬

40.24坪

30.9萬

4.09坪 8~ 8/ 16 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 第一花園

新北市鶯歌區鶯桃路二段29巷17號3樓

200萬

18.27坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 3~ 3/ 7 33.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 第一花園

新北市鶯歌區鶯桃路二段29巷16號1樓

1,120萬

38.87坪

28.8萬

其他增建：後陽台其他增建；

 9.08坪 1~ 1/ 7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 鳳鳴園

873萬

27.20坪

32.1萬

5.21坪 2~ 2/ 8 32.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 富貴臨門

新北市鶯歌區中山路329巷8號3樓

1,300萬

含車位價

37.46坪

含車位坪數

34.7萬

6.11坪 3~ 3/ 7 32.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鶯桃小口

630萬

22.30坪

28.3萬

4.27坪 7~ 7/ 7 32.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 台北新世紀

新北市鶯歌區中正三路100巷6號2樓

645萬

32.66坪

19.8萬

5.21坪 2~ 2/ 7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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