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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

新北市鶯歌區重慶街10巷26弄8號2樓

660萬

21.32坪

31.0萬

陽臺外推；

 9.98坪 2~ 2/ 4 42.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市鶯歌區尖山埔路96號5樓

730萬

29.04坪

25.1萬

陽臺外推；其他增建；

 7.94坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 豐采人生 - Ｂ區

新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄9號5樓

800萬

31.73坪

25.2萬

11.46坪 5~ 5/ 5 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市鶯歌區三鶯路50巷10號5樓

610萬

30.50坪

20.0萬

10.13坪 5~ 5/ 5 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市鶯歌區國慶街76巷6號4樓

750萬

30.89坪

24.3萬

陽臺外推；

 8.05坪 4~ 4/ 5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 蘋果村

新北市鶯歌區高職西街18之2號

400萬

12.30坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.22坪 1~ 1/ 5 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 鳳吉社區

645萬

24.69坪

26.1萬

6.05坪 5~ 5/ 5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉五街26號

800萬

24.69坪

32.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.77坪 1~ 1/ 5 42.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市鶯歌區三鶯路50巷14號5樓

630萬

30.50坪

20.7萬

10.13坪 5~ 5/ 5 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路634號4樓

425萬

23.90坪

17.8萬

6.04坪 4~ 4/ 4 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 富麗明園

新北市鶯歌區中山路249巷26號3樓

850萬

36.57坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.74坪 3~ 3/ 5 34.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷22弄1號4樓

800萬

29.67坪

27.0萬

7.87坪 4~ 4/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市鶯歌區大湖路460巷2弄1號4樓

560萬

26.92坪

20.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 8.28坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市鶯歌區尖山埔路165巷1號5樓

765萬

31.45坪

24.3萬

陽臺外推；

 9.17坪 5~ 5/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市鶯歌區福德五街9號5樓

740萬

24.81坪

29.8萬

未登記建物；

 5.76坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市鶯歌區鳳吉四街32號5樓

675萬

23.69坪

28.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 5.93坪 5~ 5/ 5 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

738萬

33.93坪

21.8萬

17.07坪 2~ 2/ 4 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新北市鶯歌區明圓街一棟2號2樓

600萬

29.98坪

20.0萬

12.64坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市鶯歌區育樂街72號3樓

650萬

25.30坪

25.7萬

陽臺外推；

 7.26坪 3~ 3/ 5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市鶯歌區文化路226巷14號3樓

730萬

26.39坪

27.7萬

陽臺外推；

 7.41坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路403號4樓

500萬

26.32坪

19.0萬

6.20坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

470萬

22.81坪

20.6萬

5.93坪 3~ 3/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷1號3樓

640萬

25.28坪

25.3萬

陽臺外推；

 10.36坪 3~ 3/ 4 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,080萬

26.27坪

41.1萬

6.84坪 1~ 1/ 5 41.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉五街11號5樓

523萬

24.69坪

21.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 6.06坪 5~ 5/ 5 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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