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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 車位 菁英薈二期

新北市鶯歌區鳳五路96號等

155萬

8.50坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之3號7樓

1,223萬

31.70坪

38.6萬

7.46坪 7~ 7/ 19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 良品

新北市鶯歌區文化路256巷20號2樓

1,460萬

含車位價

45.57坪

含車位4.14坪

32.0萬

夾層；

 12.60坪 2~ 2/ 7 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之3號17樓

1,542萬

含車位190萬

43.41坪

含車位11.71坪

42.7萬

7.53坪 17~ 17/ 19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之3號9樓

1,264萬

31.70坪

39.9萬

7.46坪 9~ 9/ 19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,438萬

34.00坪

42.3萬

20.98坪 1~ 2/ 2 --年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93號5樓

1,181萬

31.64坪

37.3萬

7.46坪 5~ 5/ 19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 易居邦一期

新北市鶯歌區國中街123之1號10樓

1,414萬

含車位150萬

47.53坪

含車位7.75坪

31.8萬

8.32坪 10~ 10/ 12 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之1號10樓

1,543萬

含車位220萬

44.08坪

含車位11.71坪

40.9萬

7.67坪 10~ 10/ 19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 景德鎮

665萬

31.28坪

21.3萬

5.58坪 4~ 4/ 7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 陶花源

新北市鶯歌區國中街158號7樓

1,298萬

含車位價

47.23坪

含車位11.81坪

27.5萬

後陽台加鋁窗其他增建；

 9.06坪 7~ 7/ 9 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 景德鎮

新北市鶯歌區國中街108-1號4樓

665萬

31.28坪

21.3萬

5.58坪 4~ 4/ 7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 悅讀MIHO

1,410萬

含車位價

52.42坪

含車位坪數

26.9萬

10.89坪 4~ 4/ 10 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 天天開心 - 二期

1,130萬

含車位價

49.55坪

含車位5.75坪

22.8萬

7.59坪 3~ 3/ 8 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 上下一家

新北市鶯歌區三鶯路29巷16之5號2樓

420萬

15.37坪

27.3萬

4.64坪 2~ 2/ 7 28.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之3號4樓

1,347萬

含車位190萬

43.41坪

含車位11.71坪

36.5萬

7.53坪 4~ 4/ 19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之5號12樓

1,258萬

31.64坪

39.8萬

7.46坪 12~ 12/ 19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之1號16樓

1,580萬

含車位200萬

44.08坪

含車位11.71坪

42.6萬

7.67坪 16~ 16/ 19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

昌福段545地號

659萬

-

40.0萬

16.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市鶯歌區明圓街一棟2號2樓

600萬

29.98坪

20.0萬

12.64坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市鶯歌區育樂街72號3樓

650萬

25.30坪

25.7萬

陽台外推；

 7.26坪 3~ 3/ 5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鳳鳴段301-1地號

3,140萬

-

65.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 48.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

橋子頭一段559地號

12萬

-

2.7萬

含土地增值稅或其他稅費32124元；含地政士服務費15000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 4.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A1棟5F號

1,960萬

含車位205萬

49.37坪

含車位8.94坪

43.4萬

8.45坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市鶯歌區文化路226巷14號3樓

730萬

26.39坪

27.7萬

陽台外推；

 7.41坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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