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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

昌福段436地號

41萬

-

35.0萬

1.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

福德段11地號

109萬

-

3.4萬

協議價購；

 32.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

福德段7地號

88萬

-

3.6萬

協議價購；

 24.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

二甲段270地號

264萬

-

3.4萬

賣清。

 77.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

二甲段264地號

2萬

-

3.4萬

賣清。本案買方為土地使用人。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A5棟13F號

1,616萬

含車位190萬

44.86坪

含車位7.14坪

37.8萬

8.25坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】A棟A1-07F號

1,673萬

含車位175萬

47.52坪

含車位8.09坪

38.0萬

8.39坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面 森聯之王-森朵

新北市鶯歌區鶯歌路281號

1,485萬

含車位160萬

30.20坪

含車位坪數

49.2萬

4.52坪 1~ 1/ 9 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 豪美家園

1,035萬

33.88坪

30.6萬

6.60坪 7~ 7/ 7 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷24弄7號

490萬

23.63坪

20.7萬

防火巷增建其他增建；

 6.66坪 1~ 1/ 5 41.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區國華路7號12樓

844萬

32.63坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.71坪 12~ 12/ 12 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 鶯桃小口

新北市鶯歌區鶯桃路296巷53號7樓

475萬

20.10坪

23.6萬

4.01坪 7~ 7/ 7 31.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

中正段22-1地號

102萬

-

13.0萬

7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 和耀?心綻

新北市鶯歌區鳳鳴路【和耀?心綻】C5棟2F號

1,125萬

含車位155萬

36.48坪

含車位10.22坪

37.0萬

5.72坪 2~ 2/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 家自慢

新北市鶯歌區尖山腳段【家自慢】A3棟04號

1,170萬

含車位175萬

33.33坪

含車位7.49坪

38.5萬

6.91坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 和耀?心綻

新北市鶯歌區鳳鳴路【和耀?心綻】C3棟3F號

1,306萬

含車位155萬

42.53坪

含車位10.22坪

35.6萬

7.05坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A5棟12樓號

1,616萬

含車位200萬

45.19坪

含車位7.47坪

37.5萬

8.25坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C5棟10F號

1,360萬

含車位190萬

38.40坪

含車位7.47坪

37.8萬

6.76坪 10~ 10/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 雷諾瓦

新北市鶯歌區國中街165號4樓

1,040萬

含車位價

39.27坪

含車位9.16坪

26.5萬

5.38坪 4~ 4/ 13 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

430萬

24.96坪

17.2萬

6.05坪 5~ 5/ 5 39.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

410萬

24.81坪

16.5萬

5.76坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 陶瓷園

新北市鶯歌區高職西街109號5樓

1,130萬

含車位價

49.44坪

含車位坪數

22.9萬

7.12坪 5~ 5/ 7 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 菁英薈二期

新北市鶯歌區龍三路51號10樓

1,325萬

含車位價

37.98坪

含車位8.50坪

34.9萬

6.06坪 10~ 10/ 11 4.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 雷諾瓦

新北市鶯歌區國中街167號9樓

1,430萬

含車位價

49.77坪

含車位9.16坪

28.7萬

7.19坪 9~ 9/ 13 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街98號5樓

1,068萬

含車位價

46.84坪

含車位11.23坪

22.8萬

7.41坪 5~ 5/ 9 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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