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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 透天厝 花禪湯

新北市鶯歌區中正三路21號

1,730萬

69.26坪

25.0萬

26.31坪 1~ 4/ 4 16.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 新月金鑽

新北市鶯歌區尖山路205號2樓

1,150萬

含車位價

46.24坪

含車位8.36坪

24.9萬

7.55坪 2~ 2/ 7 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

1,000萬

31.72坪

31.5萬

23.71坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

橋子頭二段965地號

245萬

-

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 25.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

大湖段圳子頭坑小段148-1地號

122萬

-

6.2萬

政府機關標讓售；

 19.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 和耀?心綻

新北市鶯歌區鳳鳴路【和耀?心綻】A4棟10F號

1,498萬

含車位160萬

47.17坪

含車位10.56坪

36.6萬

7.99坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 山水綠庭 - 1

新北市鶯歌區永福街3巷7號3樓

1,020萬

含車位價

49.86坪

含車位坪數

20.5萬

10.87坪 3~ 3/ 7 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 佳展家讚

新北市鶯歌區中正三路福德巷7之5號2樓

438萬

24.39坪

18.0萬

此案為親友間之交易。

 5.74坪 2~ 2/ 14 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 和耀心綻

新北市鶯歌區鳳五路148號10樓

1,498萬

含車位160萬

47.29坪

含車位10.62坪

36.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.99坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 中正新天地

705萬

22.77坪

31.0萬

3.98坪 9~ 9/ 9 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 賓泰華廈

新北市鶯歌區鶯桃路23號7樓

900萬

39.89坪

22.6萬

7.96坪 7~ 7/ 7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鳳鳴段300-1地號

9,123萬

-

56.8萬

160.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷9號7樓之1

335萬

11.17坪

30.0萬

1.97坪 7~ 7/ 7 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 成發居

新北市鶯歌區文化路235號2樓之2

1,558萬

含車位160萬

55.65坪

含車位10.98坪

31.3萬

8.93坪 2~ 2/ 12 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

新北市鶯歌區文化路117巷55號3樓

530萬

33.03坪

16.1萬

9.24坪 3~ 3/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

新北市鶯歌區中山路138巷20號5樓

660萬

32.82坪

20.1萬

11.62坪 5~ 5/ 5 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 家樂富

新北市鶯歌區鶯桃路299巷15號

1,418萬

52.82坪

26.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 23.75坪 1~ 3/ 3 13.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 八方心砌

新北市鶯歌區光明街6號

1,800萬

含車位價

79.26坪

含車位49.27坪

22.7萬

總價1800萬元拆分為土地價格為1098萬元，建物價格為702萬元。夾層；

 6.67坪 1~ 1/ 13 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161號

3,212萬

含車位175萬

83.70坪

含車位10.70坪

41.6萬

18.56坪 1~ 1/ 13 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街159號

3,338萬

含車位370萬

88.46坪

含車位21.40坪

44.3萬

17.51坪 1~ 1/ 13 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 微笑海悦

980萬

含車位價

32.75坪

含車位10.28坪

29.9萬

4.64坪 2~ 2/ 13 1.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 豐邑泱泱

1,630萬

含車位價

53.54坪

含車位10.70坪

30.5萬

9.68坪 6~ 6/ 13 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 陶璽大廈

新北市鶯歌區高職東街3巷30號2樓

968萬

38.60坪

25.1萬

公設外推其他增建；

 9.32坪 2~ 2/ 9 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

尖山腳段231地號

2,000萬

-

9.6萬

209.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

尖山腳段231-2地號

5,000萬

-

9.6萬

523.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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