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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A2棟6F號

1,730萬

含車位205萬

45.49坪

含車位10.50坪

43.6萬

7.78坪 6~ 6/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A4棟7F號

1,412萬

含車位200萬

37.79坪

含車位10.00坪

43.6萬

6.18坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A2棟8F號

1,747萬

含車位215萬

45.49坪

含車位10.50坪

43.8萬

7.78坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A7棟4F號

1,170萬

含車位180萬

29.97坪

含車位7.47坪

44.0萬

4.92坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A4棟8F號

1,426萬

含車位205萬

38.29坪

含車位10.50坪

44.0萬

6.18坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A3棟11F號

1,370萬

含車位190萬

33.91坪

含車位7.14坪

44.1萬

5.85坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A3棟3F號

1,748萬

含車位205萬

45.49坪

含車位10.50坪

44.1萬

7.78坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A3棟13F號

1,363萬

含車位180萬

34.24坪

含車位7.47坪

44.2萬

5.85坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳福段270地號

735萬

-

44.2萬

協議價購；

 16.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳福段270-1地號

180萬

-

44.2萬

協議價購；

 4.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A7棟13F號

1,180萬

含車位180萬

29.64坪

含車位7.14坪

44.4萬

4.92坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A1棟10F號

1,459萬

含車位225萬

38.29坪

含車位10.50坪

44.4萬

6.18坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A3棟9F號

1,385萬

含車位190萬

34.61坪

含車位7.84坪

44.6萬

5.85坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A3棟12F號

1,418萬

含車位220萬

34.24坪

含車位7.47坪

44.8萬

5.85坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A7棟12F號

1,198萬

含車位190萬

29.97坪

含車位7.47坪

44.8萬

4.92坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A7棟11F號

1,200萬

含車位190萬

29.97坪

含車位7.47坪

44.9萬

4.92坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】B棟2號

1,260萬

含車位120萬

31.38坪

含車位6.13坪

45.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1000000元；

 7.70坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 馥春居

新北市鶯歌區永和街56巷【馥春居】A棟A1號

3,120萬

含車位價

68.45坪

含車位坪數

45.6萬

32.97坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 微笑海悦

新北市鶯歌區鳳鳴路545號

1,300萬

21.29坪

61.1萬

4.19坪 1~ 1/ 13 2.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鳳鳴段250地號

61,210萬

-

65.0萬

941.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳鳴段300地號

10,537萬

-

65.6萬

畸零地或有合併使用效益；

 160.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鳳鳴段185地號

15,271萬

-

67.1萬

227.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

3,080萬

39.74坪

77.5萬

壹樓空地、頂樓增建、1至3樓後方增建

 21.18坪 1~ 3/ 3 44.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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