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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

鳳祥段278地號

160萬

-

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

鳳祥段1765地號

98萬

-

7.0萬

13.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鳳祥段1586地號

22萬

-

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鳳祥段1586地號

67萬

-

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 4.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鳳祥段1586地號

66萬

-

13.8萬

包含公共設施保留地用地；

 4.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

鳳祥段1253地號

10萬

-

13.1萬

賣清。包含公共設施保留地用地；

 0.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 捷市匯

新北市鶯歌區鳳吉四街77號6樓

1,650萬

含車位170萬

50.94坪

含車位14.28坪

40.4萬

8.82坪 6~ 6/ 12 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 捷市匯

新北市鶯歌區鳳吉四街69號3樓

1,560萬

含車位175萬

50.94坪

含車位14.28坪

37.8萬

8.82坪 3~ 3/ 12 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市鶯歌區鳳吉四街32號5樓

675萬

23.69坪

28.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.93坪 5~ 5/ 5 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉五街26號

800萬

24.69坪

32.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.77坪 1~ 1/ 5 42.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 鳳吉社區

645萬

24.69坪

26.1萬

6.05坪 5~ 5/ 5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉五街11號5樓

523萬

24.69坪

21.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.06坪 5~ 5/ 5 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

新北市鶯歌區鳳吉三街5號

2,550萬

84.87坪

30.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.11坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立瑾way

新北市鶯歌區鳳吉一街267號8樓

1,032萬

含車位140萬

45.82坪

含車位9.36坪

24.5萬

9.61坪 8~ 8/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新潤幸福莊園2

1,600萬

含車位價

47.70坪

含車位坪數

33.5萬

8.39坪 10~ 10/ 15 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 幸福莊園一

新北市鶯歌區鳳吉一街209號10樓

1,508萬

含車位180萬

42.47坪

含車位9.21坪

39.9萬

7.62坪 10~ 10/ 15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 幸福莊園一

新北市鶯歌區鳳吉一街201號2樓

1,085萬

含車位價

31.28坪

含車位8.26坪

34.7萬

5.62坪 2~ 2/ 15 4.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 幸福莊園一

新北市鶯歌區鳳吉一街197號4樓

1,268萬

含車位190萬

34.22坪

含車位9.21坪

43.1萬

5.68坪 4~ 4/ 15 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 菁英薈二期

新北市鶯歌區鳳五路96號等

155萬

8.50坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 八方喜樂

1,715萬

含車位價

48.66坪

含車位12.30坪

35.3萬

8.53坪 5~ 5/ 11 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 和瑞微美

1,250萬

含車位價

33.85坪

含車位8.80坪

36.9萬

5.45坪 9~ 9/ 11 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 和耀心綻

新北市鶯歌區鳳五路136號5樓

1,200萬

含車位價

37.58坪

含車位10.62坪

31.9萬

5.88坪 5~ 5/ 11 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和耀心綻

新北市鶯歌區鳳五路126號3樓

1,368萬

含車位180萬

40.29坪

含車位10.62坪

40.0萬

6.46坪 3~ 3/ 11 0.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和耀心綻

新北市鶯歌區鳳五路120號5樓

1,210萬

含車位180萬

36.74坪

含車位10.62坪

39.4萬

5.70坪 5~ 5/ 11 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 和耀心綻

新北市鶯歌區鳳五路118號10樓

1,660萬

含車位價

42.69坪

含車位10.28坪

38.9萬

7.05坪 10~ 10/ 11 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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