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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 公寓 豐采人生 - Ａ區

480萬

30.20坪

15.9萬

9.87坪 5~ 5/ 5 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

480萬

29.98坪

16.0萬

12.47坪 4~ 4/ 4 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

480萬

24.95坪

19.2萬

12.20坪 3~ 3/ 4 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

新北市鶯歌區育英街11號4樓

480萬

34.17坪

14.1萬

8.68坪 4~ 4/ 5 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路455巷2弄14號4樓

480萬

23.41坪

20.5萬

10.24坪 4~ 4/ 4 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

新北市鶯歌區尖山埔路145之1號4樓

480萬

23.11坪

20.8萬

6.75坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉四街4號4樓

480萬

25.69坪

18.7萬

6.43坪 4~ 4/ 5 40.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

新北市鶯歌區尖山路360號4樓

480萬

32.11坪

15.0萬

陽臺外推；

 10.30坪 4~ 4/ 5 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

新北市鶯歌區晨曦街二棟4號3樓

480萬

33.93坪

14.1萬

其他增建；

 13.90坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

新北市鶯歌區鳳吉五街38號5樓

480萬

24.69坪

19.4萬

頂樓加蓋；

 7.48坪 5~ 5/ 5 40.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

新北市鶯歌區成功街16號5樓

480萬

26.79坪

17.9萬

6.41坪 5~ 5/ 5 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

新北市鶯歌區尖山埔路165巷3弄2號4樓

480萬

23.42坪

20.5萬

6.89坪 4~ 4/ 5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新北市鶯歌區大湖路460巷14號4樓

480萬

25.14坪

19.1萬

11.97坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉四街19號4樓

480萬

23.69坪

20.3萬

6.03坪 4~ 4/ 5 41.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市鶯歌區大湖路732巷59號

480萬

25.09坪

19.1萬

8.82坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

479萬

26.10坪

18.4萬

7.79坪 3~ 3/ 4 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

新北市鶯歌區大湖路468巷7弄12號3樓

479萬

26.10坪

18.4萬

廚房外推

 7.79坪 3~ 3/ 4 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路381巷2弄21號2樓

475萬

29.13坪

16.3萬

其他增建;

 14.08坪 2~ 2/ 5 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

新北市鶯歌區尖山路56號4樓

475萬

28.85坪

16.5萬

陽台外推；

 11.55坪 4~ 4/ 5 36.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

470萬

26.32坪

17.9萬

6.20坪 5~ 5/ 5 43.1年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

470萬

22.81坪

20.6萬

5.93坪 3~ 3/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

新北市鶯歌區尖山路240巷21弄25號4樓

470萬

31.64坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.14坪 4~ 4/ 5 25.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

新北市鶯歌區福德二街2號3樓

470萬

24.81坪

19.0萬

陽台外推；

 6.49坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 國際新城

新北市鶯歌區國際二路4巷2號3樓

470萬

24.14坪

19.5萬

陽臺外推；

 12.48坪 3~ 3/ 4 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

新北市鶯歌區鳳吉二街42號2樓

470萬

25.55坪

18.4萬

8.11坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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