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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝 立謹綻

新北市鶯歌區鳳吉一街250號

3,038萬

78.89坪

38.5萬

37.12坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

國際段1599-2地號

631萬

-

17.0萬

地清或未辦繼承標售；

 37.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

新北市鶯歌區尖山埔路50號

4,060萬

92.22坪

44.0萬

37.09坪 1~ 3/ 3 30.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

中湖段671地號

475萬

-

12.8萬

依調解內容辦理。買方占用購買及有部分增建情形。

 37.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

新北市鶯歌區湖山路32巷27號

1,000萬

31.72坪

31.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 36.91坪 1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

新北市鶯歌區建國路232巷3號

3,375萬

50.81坪

66.4萬

其他增建；

 36.91坪 1~ 2/ 2 44.1年 6房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/辦公

新北市鶯歌區建國路512巷2弄16號

394萬

55.79坪

7.1萬

免除價金244萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 36.91坪 1~ 2/ 2 35.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 總統別墅

新北市鶯歌區尖山路174巷35弄30衖3號

1,910萬

80.27坪

23.8萬

一樓平台外推、二樓陽台外推。陽台外推；其他增建；

 36.69坪 1~ 4/ 4 33.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 立謹綻

新北市鶯歌區鳳吉一街252號

3,000萬

77.91坪

38.5萬

36.65坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 立謹綻

新北市鶯歌區鳳吉一街270號

3,000萬

77.91坪

38.5萬

36.65坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 陶莊別墅

新北市鶯歌區鶯桃路365巷76弄25號

505萬

84.16坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.63坪 1~ 4/ 4 28.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

國姓段961地號

362萬

-

9.9萬

地清或未辦繼承標售；

 36.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中山段652地號

612萬

-

16.7萬

免除價金244萬元整、本案交易含未保存登記建物親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

西湖段167地號

401萬

-

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 國際美墅

新北市鶯歌區朝陽街53巷11號

1,975萬

88.92坪

22.2萬

其他增建；

 36.49坪 1~ 5/ 5 18.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

鳳福段217地號

1,591萬

-

43.7萬

協議價購；

 36.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

新北市鶯歌區國華路55號

2,940萬

85.55坪

34.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 36.30坪 1~ 2/ 2 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建國段635地號

1,440萬

-

40.0萬

36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建國段633地號

1,620萬

-

45.0萬

36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

西湖段481-17地號

550萬

-

15.3萬

36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/工廠

新北市鶯歌區八德路2巷39號

1,470萬

60.00坪

24.5萬

建築物含有頂樓加蓋及壹樓空地增建。

 35.79坪 1~ 2/ 2 32.8年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中正段83-22地號

696萬

-

19.7萬

中正路83-22與83-23地號為556萬元，78-3地號為1404150元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

大湖段樟普坑小段6-4地號

357萬

-

10.2萬

政府機關標讓售；

 35.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

新北市鶯歌區建國路255號

4,888萬

54.90坪

89.0萬

頂樓加蓋鐵皮、二樓懸空增建陽台、側邊鐵皮加蓋。

 35.09坪 1~ 3/ 3 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

新北市鶯歌區大湖路395號

682萬

60.07坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.61坪 1~ 3/ 3 35.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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