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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

新北市鶯歌區中湖街104號

640萬

61.87坪

10.3萬

28.45坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鶯歌段牛灶坑小段57-5地號

1萬

-

0.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A2-13F號

2,126萬

含車位205萬

45.11坪

含車位7.51坪

51.1萬

7.46坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】B9棟2F號

1,055萬

含車位170萬

29.33坪

含車位8.44坪

42.4萬

4.39坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A9棟4F號

1,232萬

含車位200萬

32.44坪

含車位8.44坪

43.0萬

5.04坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】B7棟5F號

1,572萬

含車位180萬

40.12坪

含車位8.44坪

43.9萬

6.65坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A8棟9F號

1,098萬

含車位180萬

28.89坪

含車位8.44坪

44.9萬

4.30坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】B6棟8F號

1,128萬

含車位190萬

29.35坪

含車位8.44坪

44.9萬

4.39坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 長虹陶都

新北市鶯歌區中山路151之1號7樓

1,200萬

含車位130萬

40.22坪

含車位12.55坪

38.7萬

5.63坪 7~ 7/ 22 6.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大湖段中坑小段55地號

355萬

-

8.0萬

賣清、本案買賣價款含未保存登記建物。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】B7棟2F號

1,523萬

含車位200萬

40.12坪

含車位8.44坪

41.8萬

6.65坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

昌福段306地號

609萬

-

40.0萬

15.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】B2棟14F號

1,200萬

含車位180萬

30.21坪

含車位8.44坪

46.9萬

4.57坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】B8棟7F號

1,112萬

含車位180萬

28.89坪

含車位8.44坪

45.6萬

4.30坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】B1棟10F號

1,532萬

含車位200萬

37.37坪

含車位8.44坪

46.1萬

6.07坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A3棟6F號

1,952萬

含車位400萬

50.82坪

含車位16.89坪

45.7萬

7.12坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】A1棟11F號

1,510萬

含車位200萬

37.37坪

含車位8.44坪

45.3萬

6.07坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森鉅承

新北市鶯歌區鳳福路【森鉅承】B8棟12F號

1,142萬

含車位190萬

28.89坪

含車位8.44坪

46.6萬

4.30坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

昌福段297地號

64萬

-

36.0萬

1.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之5號17樓

1,455萬

含車位185萬

43.35坪

含車位11.71坪

40.1萬

7.53坪 17~ 17/ 19 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 幸福莊園一

新北市鶯歌區鳳吉一街197號4樓

1,268萬

含車位190萬

34.22坪

含車位9.21坪

43.1萬

5.68坪 4~ 4/ 15 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 龍比金鑽

新北市鶯歌區建國路133之4號7樓

948萬

31.08坪

30.5萬

本筆交易有出租情形。

 3.66坪 7~ 7/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/辦公

新北市鶯歌區建國路405巷1號

70,000萬

1835.49坪

38.1萬

1731.92坪 1~ 3/ 3 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路296巷94弄21號

2,280萬

含車位價

68.43坪

含車位坪數

33.3萬

其他增建；

 37.26坪 1~ 4/ 4 2.7年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93號9樓

1,279萬

31.64坪

40.4萬

7.46坪 9~ 9/ 19 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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