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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 和耀心綻

新北市鶯歌區鳳五路126號7樓

1,198萬

含車位140萬

40.29坪

含車位10.62坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.46坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

15萬

-

0.4萬

40.19坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

65萬

-

1.3萬

51.47坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

鶯歌段牛灶坑小段57-12地號

65萬

-

1.3萬

51.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

鶯歌段牛灶坑小段56-1地號

15萬

-

0.4萬

40.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C3棟9F號

1,172萬

含車位180萬

32.44坪

含車位7.47坪

39.7萬

5.46坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路202號9樓

1,172萬

含車位180萬

32.44坪

含車位7.47坪

39.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.46坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 天天開心 - 二期

新北市鶯歌區國中街126號8樓之1

790萬

37.26坪

21.2萬

陽台外推；

 5.98坪 8~ 8/ 8 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A1棟6F號

1,888萬

含車位370萬

54.79坪

含車位14.61坪

37.8萬

8.78坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B2-5F號

1,200萬

含車位140萬

35.52坪

含車位7.76坪

38.2萬

5.93坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A棟1-2號

2,480萬

含車位190萬

48.49坪

含車位7.47坪

55.8萬

8.98坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A棟1-1號

2,620萬

含車位190萬

50.31坪

含車位7.47坪

56.7萬

9.39坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】B5棟7F號

1,340萬

含車位191萬

38.90坪

含車位7.84坪

37.0萬

6.80坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 定泰公園翫

新北市鶯歌區龍五路286號4樓

2,000萬

含車位160萬

63.40坪

含車位12.94坪

36.5萬

12.01坪 4~ 4/ 10 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 景程禾雅

新北市鶯歌區鳳鳴路515號12樓

825萬

22.39坪

36.9萬

4.55坪 12~ 12/ 15 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

中山段924地號

69萬

-

64.4萬

含土地增值稅或其他稅費44709元；

 1.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

中山段924地號

69萬

-

64.4萬

含土地增值稅或其他稅費44709元；

 1.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 全民頭家

新北市鶯歌區尖山路300之1號3樓

530萬

23.79坪

22.3萬

陽台外推；

 3.97坪 3~ 3/ 8 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 謙學

1,110萬

含車位價

44.98坪

含車位10.02坪

24.7萬

7.37坪 7~ 7/ 15 5.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/其他 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路258巷3號

2,590萬

含車位140萬

69.21坪

含車位8.66坪

40.5萬

土地價款:1225萬元整建物價款:1225萬元整

 13.87坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 龍鳳呈祥

新北市鶯歌區國中街6號4樓

820萬

35.36坪

23.2萬

陽台外推；

 7.01坪 4~ 4/ 7 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

新北市鶯歌區朝陽街48巷2號

1,180萬

37.33坪

31.6萬

30.69坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 馥春居

新北市鶯歌區永和街56巷【馥春居】D棟A10號

2,800萬

含車位價

66.83坪

含車位坪數

41.9萬

32.19坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉四街26號2樓

685萬

23.69坪

28.9萬

5.93坪 2~ 2/ 5 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

420萬

29.98坪

14.0萬

11.83坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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