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尖山埔路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路【金鶯廣場】A2棟A2-12F號

2,085萬

含車位300萬

74.00坪

含車位17.25坪

31.5萬

13.18坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260號12樓

2,085萬

含車位300萬

74.14坪

含車位17.32坪

31.4萬

土地價款:893萬元整建物價款:892萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.18坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路【金鶯廣場】A2棟A2-14F號

2,075萬

含車位280萬

74.00坪

含車位17.25坪

31.6萬

13.18坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260號14樓

2,075萬

含車位280萬

74.14坪

含車位17.32坪

31.6萬

土地價款:898萬元整建物價款:897萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.18坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路【金鶯廣場】A1棟A1-10F號

1,980萬

含車位300萬

70.21坪

含車位17.25坪

31.7萬

12.50坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之1號10樓

1,980萬

含車位300萬

70.35坪

含車位17.32坪

31.7萬

土地價款:840萬元整建物價款:840萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.50坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/辦公

建國路596巷20號

3,275萬

111.08坪

29.5萬

買賣雙方合意本約標的買賣總價款為3275萬元，一土地價款為28875675元，二建物價款為3874325元。按房地比例88.17%，11.83%拆分

 70.63坪 1~ 2/ 2 32.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

昌福段1041地號

106萬

-

3.6萬

地清或未辦繼承標售；

 29.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路【金鶯廣場】A1棟A1-14F號

1,975萬

含車位300萬

70.21坪

含車位17.25坪

31.6萬

12.50坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之1號14樓

1,975萬

含車位300萬

70.35坪

含車位17.32坪

31.6萬

土地價款:838萬元整建物價款:837萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.50坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

建國段1081地號

20,600萬

-

36.8萬

未登記建物；

 559.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路17號

450萬

37.86坪

11.9萬

買賣總價款450萬，拆算土地價款300萬，建物價款150萬。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.99坪 1~ 3/ 3 38.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路【金鶯廣場】C1棟C1-02F號

1,640萬

含車位140萬

46.69坪

含車位8.62坪

39.4萬

露臺戶

 8.90坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 悅榕居

新北市鶯歌區尖山路191巷27號

2,080萬

含車位價

85.39坪

含車位12.41坪

24.4萬

陽台外推；其他增建；

 25.71坪 1~ 4/ 4 10.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路262之1號2樓

1,640萬

含車位140萬

46.78坪

含車位8.66坪

39.4萬

土地價款:750萬元整建物價款:750萬元整 ；112.4.26更名總價不變；露臺戶。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.90坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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