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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10801 土地

鳳祥段1766地號

3,669萬

-

13.2萬

278.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面 深耕II

新北市鶯歌區永和街86號

3,658萬

含車位價

99.40坪

含車位3.83坪

36.8萬

36.26坪 1~ 4/ 4 2.8年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鳳福段3地號

3,641萬

-

29.2萬

協議價購；

 124.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

新北市鶯歌區中山路313號

3,630萬

210.16坪

17.3萬

鶯歌區中山路329巷15號 總價17172285土地568地號價格14736149、房屋價格2436136鶯歌區中山路313號總價19127715土地568、569地號價格16382646、房屋價格2745069

 57.17坪 1~ 5/ 5 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

新北市鶯歌區永昌街212號

3,630萬

163.69坪

22.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 73.21坪 1~ 3/ 3 26.0年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

鳳鳴段296地號

3,620萬

-

52.2萬

69.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10705 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路602號

3,600萬

80.65坪

44.6萬

公司與股東間交易一樓為店面

 58.02坪 1~ 2/ 2 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 透天厝/店面 尊邸

新北市鶯歌區重慶街112號

3,600萬

含車位價

123.76坪

含車位坪數

29.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 40.19坪 1~ 4/ 4 17.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

三鶯段171地號

3,600萬

-

6.3萬

未登記建物；

 570.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10706 土地

尖山腳段319地號

3,598萬

-

7.0萬

513.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10712 土地

橋子頭一段1078-1地號

3,597萬

-

9.6萬

1.含既成道路。2.其他：另佔用補貼327700元。

 376.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面 深耕II

新北市鶯歌區永和街98號

3,590萬

含車位價

101.10坪

含車位4.16坪

35.5萬

36.79坪 1~ 4/ 4 2.8年 6房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓/店面 公園堡

新北市鶯歌區重慶街32號地下一層

3,564萬

101.82坪

35.0萬

7.28坪 -1~ -1/ 12 10.8年
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓/店面 公園堡

新北市鶯歌區重慶街36號地下一層

3,563萬

101.82坪

35.0萬

7.28坪 -1~ -1/ 12 10.8年
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

新北市鶯歌區尖山埔路146號

3,500萬

97.37坪

36.0萬

含增建或未登記建物。;

 33.08坪 1~ 4/ 4 1.0年 0房(室)6廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面 深耕II

新北市鶯歌區永和街100號

3,500萬

含車位價

99.72坪

含車位4.16坪

35.1萬

36.26坪 1~ 4/ 4 2.8年 6房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】B5棟1F號

3,500萬

含車位350萬

77.53坪

含車位14.61坪

50.1萬

13.77坪 1~ 1/ 10 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

永吉段100地號

3,476萬

-

9.1萬

382.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

永吉段110地號

3,473萬

-

36.0萬

本件為協議價購案件

 96.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路264號

3,472萬

含車位420萬

108.56坪

含車位25.97坪

37.0萬

土地價款:1526萬元整建物價款:1526萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.34坪 1~ 2/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

大湖段圳子頭坑小段238-4地號

3,468萬

-

20.6萬

168.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝 深耕II

新北市鶯歌區永和街92之17號

3,450萬

含車位價

115.49坪

含車位17.01坪

29.9萬

36.75坪 1~ 4/ 4 2.5年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

南靖段1234地號

3,450萬

-

5.3萬

653.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 土地

3,430萬

-

40.6萬

84.46坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10708 土地

鳳鳴段293地號

3,430萬

-

40.6萬

84.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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