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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓/店面 青松翫

新北市鶯歌區龍七路237號

1,102萬

含車位170萬

31.79坪

含車位11.59坪

46.1萬

112年10月17日有轉讓，交易金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.14坪 1~ 1/ 11 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

建國段675-1地號

175,858萬

-

46.0萬

未登記建物;具重建或重劃、都更等效益;包含公共設施保留地用地;

 3823.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 青松翫

新北市鶯歌區鳳三路與龍七路交叉口鳳鳴段【青松翫】A1-01F號

1,102萬

含車位170萬

31.84坪

含車位11.55坪

45.9萬

5.14坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

鳳鳴段75地號

7,530萬

-

45.5萬

165.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

鳳鳴段74地號

7,540萬

-

45.5萬

165.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/店面 森聯之王森晴

新北市鶯歌區龍七路282號

1,089萬

含車位180萬

29.57坪

含車位9.60坪

45.5萬

4.45坪 1~ 1/ 9 0.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 豐邑日日

新北市鶯歌區鳳三路380號

2,149萬

含車位170萬

53.55坪

含車位10.01坪

45.5萬

10.84坪 1~ 2/ 14 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 豐邑日日

新北市鶯歌區鳳福路215號

3,400萬

含車位180萬

80.86坪

含車位10.01坪

45.5萬

17.71坪 1~ 2/ 14 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

中山段928地號

100萬

-

45.2萬

2.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

陶瓷段995地號

2,170萬

-

45.2萬

未登記建物；

 48.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面 森聯life-森耀社區

新北市鶯歌區鳳鳴段203地號【森聯life-森耀社區】A03棟01號

3,370萬

含車位180萬

78.94坪

含車位8.20坪

45.1萬

16.11坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

2,370萬

-

45.0萬

52.67坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10901 土地

鳳鳴段64地號

7,400萬

-

45.0萬

164.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

鳳鳴段64地號

17,280萬

-

45.0萬

384.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

鳳鳴段263地號

1,377萬

-

45.0萬

30.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

鳳鳴段294地號

2,370萬

-

45.0萬

52.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

國慶段1315地號

30,012萬

-

45.0萬

666.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

鳳鳴段144地號

13,517萬

-

45.0萬

300.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 豐邑日日

新北市鶯歌區鳳三路366號

2,115萬

含車位160萬

53.48坪

含車位10.01坪

45.0萬

10.81坪 1~ 2/ 14 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建國段633地號

1,620萬

-

45.0萬

36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建國段633地號

653萬

-

45.0萬

14.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建國段639地號

4,622萬

-

45.0萬

102.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面

新北市鶯歌區龍七路241號

3,370萬

含車位180萬

79.88坪

含車位8.99坪

45.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.35坪 1~ 1/ 9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】S1棟1F號

1,234萬

含車位155萬

33.21坪

含車位9.17坪

44.9萬

5.23坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中正段83-3地號

1,100萬

-

44.9萬

未登記建物；

 24.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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