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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 定泰公園翫

新北市鶯歌區龍五路286號4樓

2,000萬

含車位160萬

63.40坪

含車位12.94坪

36.5萬

12.01坪 4~ 4/ 10 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 英倫皇家大廈

新北市鶯歌區建國路115號4樓

1,300萬

含車位價

63.37坪

含車位12.15坪

20.5萬

6.37坪 4~ 4/ 13 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 捷市匯

新北市鶯歌區鳳吉四街69號

1,220萬

含車位310萬

63.24坪

含車位28.56坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.36坪 1~ 2/ 12 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 英倫皇家大廈

新北市鶯歌區建國路117號13樓

1,480萬

含車位140萬

63.23坪

含車位12.15坪

26.2萬

其他增建;

 6.37坪 13~ 13/ 13 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 捷市匯

新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B5-9樓【捷市匯】

1,088萬

含車位325萬

63.21坪

含車位28.24坪

21.8萬

8.40坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 捷市匯

新北市鶯歌區鳳吉四街75號9樓

1,088萬

含車位325萬

63.21坪

含車位28.24坪

21.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.42坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路38號10樓

1,492萬

含車位330萬

63.20坪

含車位19.65坪

26.7萬

於110年11月18日讓渡

 9.72坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 陶花源

新北市鶯歌區國中街168號7樓

1,200萬

含車位價

63.19坪

含車位12.69坪

19.0萬

陽台外推；

 13.09坪 7~ 7/ 9 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 慕嵐

新北市鶯歌區國中街113號5樓

1,580萬

含車位價

63.12坪

含車位10.05坪

25.0萬

10.98坪 5~ 5/ 13 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 僑駿響

新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口【僑駿響】A5-12F號

1,921萬

含車位380萬

62.94坪

含車位17.90坪

34.2萬

10.48坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B1-14F號

2,288萬

含車位150萬

62.84坪

含車位7.76坪

38.8萬

本戶為露台戶露台面積約為7.35坪買受人姓名有罕見字

 11.76坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157之2號4樓

1,300萬

含車位330萬

62.83坪

含車位21.40坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.34坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號2樓

1,200萬

含車位113萬

62.32坪

含車位15.42坪

23.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 2~ 2/ 9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟2號

1,200萬

含車位113萬

62.32坪

含車位15.45坪

23.2萬

12.72坪 2~ 2/ 9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號2樓

1,496萬

含車位價

62.32坪

含車位15.42坪

24.0萬

12.72坪 2~ 2/ 9 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟3號

1,213萬

含車位115萬

62.30坪

含車位15.45坪

23.4萬

12.72坪 3~ 3/ 9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟8號

1,280萬

含車位135萬

62.30坪

含車位15.45坪

24.4萬

12.72坪 8~ 8/ 9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟9號

1,260萬

含車位133萬

62.30坪

含車位15.45坪

24.1萬

12.72坪 9~ 9/ 9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟5號

1,245萬

含車位135萬

62.30坪

含車位15.45坪

23.7萬

12.72坪 5~ 5/ 9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟7號

1,245萬

含車位113萬

62.30坪

含車位15.45坪

24.2萬

12.72坪 7~ 7/ 9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號8樓

1,280萬

含車位135萬

62.29坪

含車位15.42坪

24.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 8~ 8/ 9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號3樓

1,213萬

含車位115萬

62.29坪

含車位15.42坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 3~ 3/ 9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號9樓

1,260萬

含車位133萬

62.29坪

含車位15.42坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 9~ 9/ 9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號5樓

1,245萬

含車位135萬

62.29坪

含車位15.42坪

23.7萬

12.72坪 5~ 5/ 9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號7樓

1,245萬

含車位113萬

62.29坪

含車位15.42坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 7~ 7/ 9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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