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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 土地

鳳鳴段269-1地號

2,917萬

-

56.2萬

51.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/店面 森聯life-森耀社區

新北市鶯歌區龍七路與鳳三路交叉口鳳鳴段【森聯life-森耀社區】A02棟01號

2,915萬

含車位180萬

66.61坪

含車位8.20坪

46.8萬

13.32坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 馥春居

新北市鶯歌區永和街56巷【馥春居】D棟A13號

2,900萬

含車位價

66.19坪

含車位坪數

43.8萬

31.88坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 馥春居

新北市鶯歌區永和街56巷【馥春居】D棟A16號

2,880萬

含車位價

66.88坪

含車位坪數

43.1萬

32.21坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

鳳鳴段345-1地號

2,877萬

-

49.5萬

58.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 悅陽日坊 - 二期

新北市鶯歌區鶯桃路365巷18弄22號

2,866萬

71.86坪

39.9萬

45.49坪 1~ 3/ 3 17.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 深耕II

新北市鶯歌區永和街90之1號

2,857萬

含車位價

93.88坪

含車位14.01坪

30.4萬

30.01坪 1~ 4/ 4 3.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/辦公 蒔繪/華登金捷殿

新北市鶯歌區光明街99號

2,850萬

含車位價

128.82坪

含車位坪數

22.1萬

32.49坪 1~ 5/ 5 6.3年 4房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

新北市鶯歌區國慶街38號

2,850萬

52.10坪

54.7萬

一、二樓無隔間。

 36.30坪 1~ 2/ 2 47.0年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路262號

2,850萬

含車位300萬

86.31坪

含車位17.32坪

37.0萬

土地價款:1275萬元整建物價款:1275萬元整112.3.8更名總價不變

 16.09坪 1~ 2/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路【金鶯廣場】店鋪2棟店鋪2號

2,850萬

含車位300萬

86.16坪

含車位17.25坪

37.0萬

16.09坪 1~ 2/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 馥春居

新北市鶯歌區永和街56巷【馥春居】D棟A16號

2,850萬

含車位價

66.88坪

含車位坪數

42.6萬

32.21坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

昌福段874-4地號

2,831萬

-

52.0萬

54.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

鳳鳴段296地號

2,800萬

-

40.4萬

69.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面 家樂富

新北市鶯歌區鶯桃路297之5號

2,800萬

95.52坪

29.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 39.46坪 1~ 3/ 3 13.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面 金富貴

新北市鶯歌區永明街133號

2,800萬

含車位價

115.70坪

含車位坪數

24.2萬

33.70坪 1~ 5/ 5 13.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

大湖段大竹圍小段180-4地號

2,800萬

-

9.1萬

未登記建物；

 306.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 馥春居

新北市鶯歌區永和街56巷【馥春居】D棟A10號

2,800萬

含車位價

66.83坪

含車位坪數

41.9萬

32.19坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 馥春居

新北市鶯歌區永和街56巷【馥春居】D棟A14號

2,800萬

含車位價

66.10坪

含車位坪數

42.4萬

31.84坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 森聯life-森睦社區

新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段【森聯life-森睦社區】A16棟01號

2,791萬

含車位180萬

66.04坪

含車位6.03坪

43.5萬

12.31坪 1~ 1/ 13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

二甲段397地號

2,772萬

-

3.5萬

791.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

昌福段315地號

2,746萬

-

28.0萬

98.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

新北市鶯歌區中正一路261號

2,720萬

155.32坪

17.5萬

39.33坪 1~ 1/ 4 28.4年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

新北市鶯歌區西湖街曾厝巷29號

2,710萬

47.47坪

57.1萬

本買賣交易筆數為四筆土地兩筆建物；其中一筆建物為未辦保存登記建物建物門牌:鶯歌區西湖街曾厝巷27號。

 151.78坪 1~ 2/ 2 48.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

尖山堆段72地號

2,700萬

-

23.9萬

113.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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