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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈/套房 大觀園

新北市鶯歌區尖山路156巷53號7樓

425萬

11.98坪

35.5萬

2.15坪 7~ 7/ 7 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

永吉段987地號

30萬

-

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

尖山腳段544地號

24萬

-

10.7萬

政府機關標讓售；

 2.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

中山段928地號

100萬

-

45.2萬

2.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

中山段928地號

134萬

-

60.5萬

含土地增值稅或其他稅費；

 2.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

中山段928地號

134萬

-

60.5萬

含土地增值稅或其他稅費；

 2.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷5號3樓之1

386萬

12.45坪

31.0萬

2.21坪 3~ 3/ 7 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

尖山腳段575地號

56萬

-

25.0萬

2.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

國慶段539地號

47萬

-

20.0萬

共有人購買。

 2.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區國華路7號11樓

500萬

含車位價

19.86坪

含車位坪數

25.2萬

賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.35坪 11~ 11/ 12 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

福德段376地號

72萬

-

30.0萬

2.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

建國段881地號

4萬

-

1.7萬

2.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 第王大樓

新北市鶯歌區和平街23號2樓

500萬

19.52坪

25.6萬

2.47坪 2~ 2/ 10 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

國際段1116地號

85萬

-

33.7萬

協議價購；

 2.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

國際段1116地號

85萬

-

33.7萬

協議價購；

 2.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

國際段1115地號

86萬

-

33.7萬

協議價購；

 2.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

二橋段7地號

64萬

-

25.0萬

協議價購；

 2.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 京典

915萬

含車位價

29.44坪

含車位7.52坪

31.1萬

2.58坪 4~ 4/ 10 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 京典

新北市鶯歌區建國路126號7樓之2

795萬

21.92坪

36.3萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.58坪 7~ 7/ 10 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

國慶段539地號

30萬

-

11.6萬

買方另行自費修建賣方之房屋。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 2.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區中山路329巷26弄17號3樓

400萬

20.64坪

19.4萬

2.66坪 3~ 3/ 12 11.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區中山路329巷26弄19號10樓

670萬

22.18坪

30.2萬

2.66坪 10~ 10/ 12 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 大吉地 - 第一期

新北市鶯歌區育賢街2號2樓

270萬

15.92坪

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.66坪 2~ 2/ 7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 山河戀

新北市鶯歌區成功街6巷30號11樓

580萬

23.98坪

24.2萬

2.72坪 11~ 11/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

國姓段972地號

39萬

-

14.3萬

地清或未辦繼承標售；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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