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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 土地

尖山腳段365地號

906萬

-

35.0萬

政府機關標讓售；

 25.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

二甲段895地號

156萬

-

3.5萬

二甲段895、937地號每平方公尺新台幣：8200元整計價。橋子頭一段763-2地號每平方公尺新台幣：17400元整計價。

 44.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

尖山腳段1007地號

444萬

-

37.6萬

政府機關標讓售；

 11.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

新北市鶯歌區大湖路361巷48弄18號

750萬

28.48坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.31坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

鳳鳴段269地號

3,323萬

-

55.7萬

59.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

鳳鳴段269-1地號

2,917萬

-

56.2萬

51.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

鳳鳴段259地號

4,145萬

-

59.0萬

70.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路【金鶯廣場】A5棟A5-14F號

1,950萬

含車位260萬

70.17坪

含車位17.25坪

31.9萬

12.32坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 立瑾Way

新北市鶯歌區鳳吉一街與鳳一路口【立瑾Way】A2棟14號

778萬

含車位170萬

33.81坪

含車位9.33坪

24.8萬

6.46坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 景自慢

新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間【景自慢】B1棟13號

1,300萬

含車位155萬

44.28坪

含車位8.67坪

32.2萬

7.76坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

尖山腳段253地號

25萬

-

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

建國段56地號

2,100萬

-

23.9萬

本土地上尚有一稅籍編號但已滅失建物一併移轉給買方未登記建物；

 88.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

橋子頭二段1300地號

941萬

-

2.7萬

348.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

二橋段255地號

285萬

-

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

橋子頭二段1225地號

6,670萬

-

3.8萬

1755.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

中山段552地號

1,800萬

-

25.3萬

71.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路36號2樓

520萬

20.51坪

25.4萬

民國110年11月18日讓渡，讓渡交易總價新台幣伍佰玖拾萬元正含權利金新台幣柒拾萬元正。

 3.84坪 2~ 2/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

工藝段34地號

352萬

-

3.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 112.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

二甲段835地號

4,500萬

-

4.3萬

1036.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

尖山腳段980地號

1,351萬

-

39.0萬

政府機關標讓售；

 34.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 捷韻富境

新北市鶯歌區文化路425-1號4樓【捷韻富境】B4號

718萬

21.43坪

33.5萬

6.66坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 ?站Ace

新北市鶯歌區文化路【?站Ace】B4棟4F號

535萬

18.17坪

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 捷韻富境

新北市鶯歌區文化路425-2號4樓【捷韻富境】A4號

1,173萬

含車位180萬

40.47坪

含車位10.23坪

32.8萬

9.40坪 4~ 4/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 捷韻富境

新北市鶯歌區文化路425-2號8樓【捷韻富境】A8號

1,205萬

含車位180萬

40.47坪

含車位10.23坪

33.9萬

9.40坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 景自慢

新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間【景自慢】A2棟14號

1,300萬

含車位170萬

44.72坪

含車位8.67坪

31.3萬

7.84坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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