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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 土地

尖山堆段313-4地號

100萬

-

26.5萬

3.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

尖山堆段313-5地號

158萬

-

26.5萬

5.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

尖山堆段313-6地號

221萬

-

26.5萬

8.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

鳳祥段1328地號

225萬

-

49.5萬

政府機關標讓售；

 4.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

大湖段三界公坑小段29-1地號

215萬

-

1.6萬

133.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

尖山堆段313-2地號

46萬

-

25.2萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

大湖段三界公坑小段29-1地號

381萬

-

1.5萬

253.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 和耀?心綻

新北市鶯歌區鳳鳴路【和耀?心綻】A4棟8F號

1,490萬

含車位155萬

47.17坪

含車位10.56坪

36.5萬

7.99坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 和耀?心綻

新北市鶯歌區鳳鳴路【和耀?心綻】B2棟10F號

1,318萬

含車位163萬

42.85坪

含車位10.98坪

36.2萬

6.95坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

新北市鶯歌區國際二路12巷13號

760萬

34.91坪

21.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.28坪 1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

735萬

25.15坪

29.2萬

22.81坪 1~ 2/ 2 23.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 僑駿響

新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口【僑駿響】A5-9F號

1,725萬

含車位190萬

53.98坪

含車位8.95坪

34.1萬

10.48坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 謙學

新北市鶯歌區中正三路145之1號8樓

1,310萬

含車位價

49.07坪

含車位10.02坪

26.7萬

8.16坪 8~ 8/ 15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 巴黎大街大廈

新北市鶯歌區南雅路33巷6弄16號9樓

750萬

25.27坪

29.7萬

土地增值稅由買方負擔

 4.41坪 9~ 9/ 9 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 陶瓷園

新北市鶯歌區高職西街105號7樓之1

1,060萬

含車位價

49.45坪

含車位坪數

21.4萬

陽台外推；

 7.12坪 7~ 7/ 7 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

國際段2271地號

450萬

-

8.8萬

未登記建物；

 51.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 景德鎮

新北市鶯歌區國中街110號4樓

606萬

含車位價

35.63坪

含車位坪數

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.38坪 4~ 4/ 7 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

新北市鶯歌區中山路249巷8弄3號3樓

500萬

23.61坪

21.2萬

含增建或未登記建物。陽台

 6.81坪 3~ 3/ 4 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

新北市鶯歌區大湖路103號

343萬

52.14坪

6.6萬

免除價金243萬元整

 39.24坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 和耀?心綻

新北市鶯歌區鳳鳴路【和耀?心綻】C4棟8F號

1,110萬

含車位150萬

36.63坪

含車位10.56坪

36.8萬

5.70坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 和耀?心綻

新北市鶯歌區鳳鳴路【和耀?心綻】C7棟8F號

1,126萬

含車位135萬

37.48坪

含車位10.56坪

36.8萬

5.88坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 僑駿響

新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口【僑駿響】A2-2F號

1,726萬

含車位180萬

54.11坪

含車位8.95坪

34.2萬

10.50坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

新北市鶯歌區明圓街五棟4號3樓

430萬

29.98坪

14.3萬

13.70坪 3~ 3/ 4 44.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161之2號3樓

868萬

含車位價

40.47坪

含車位10.70坪

21.5萬

6.64坪 3~ 3/ 13 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 長虹陶都

新北市鶯歌區中山路153之6號2樓

1,536萬

含車位價

53.78坪

含車位12.55坪

28.6萬

8.39坪 2~ 2/ 22 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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