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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 金鶯廣場

1,655萬

含車位價

47.62坪

含車位8.66坪

34.8萬

8.90坪 8~ 8/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 合嘉易居邦5家自慢

新北市鶯歌區尖山路278號7樓之2

1,155萬

含車位175萬

33.33坪

含車位7.49坪

37.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.91坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 鳳吉社區

新北市鶯歌區鳳吉四街19號4樓

480萬

23.69坪

20.3萬

6.03坪 4~ 4/ 5 41.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

新北市鶯歌區二甲路349號

700萬

49.53坪

14.1萬

28.76坪 1~ 2/ 2 44.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C4棟9F號

1,102萬

含車位200萬

31.30坪

含車位7.47坪

37.9萬

5.21坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 和耀?心綻

新北市鶯歌區鳳鳴路【和耀?心綻】A8棟7F號

1,476萬

含車位150萬

47.41坪

含車位10.56坪

36.0萬

8.04坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

尖山腳段291地號

610萬

-

12.3萬

49.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路212號9樓

1,102萬

含車位200萬

31.30坪

含車位7.47坪

37.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

新北市鶯歌區福昌街26號

1,150萬

38.00坪

30.3萬

三樓鐵皮加蓋、一樓及二樓後層外推、騎樓外推其他增建；

 23.93坪 1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

二甲段828地號

33萬

-

9.9萬

3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

新北市鶯歌區鳳五路158號7樓

1,476萬

含車位150萬

47.54坪

含車位10.62坪

35.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.04坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區建國路46號4樓之1

823萬

含車位120萬

28.48坪

含車位7.24坪

33.1萬

陽臺外推；其他增建；

 3.16坪 4~ 4/ 12 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

三鶯段171地號

4,600萬

-

8.1萬

土地:4209萬建物:391萬

 570.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】A棟A2-12F號

1,300萬

含車位160萬

35.98坪

含車位8.09坪

40.9萬

5.93坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】A棟A2-11F號

1,300萬

含車位160萬

35.98坪

含車位8.09坪

40.9萬

5.93坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 長虹陶都

新北市鶯歌區中山路151之2號7樓

1,375萬

含車位150萬

49.18坪

含車位12.55坪

33.4萬

7.52坪 7~ 7/ 22 5.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

國姓段678地號

161萬

-

11.1萬

地清或未辦繼承標售；

 14.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山河戀

860萬

28.63坪

30.0萬

3.40坪 3~ 3/ 13 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 富貴吉祥

828萬

含車位價

25.85坪

含車位坪數

32.0萬

4.17坪 4~ 4/ 11 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A2棟12F號

1,240萬

含車位180萬

34.24坪

含車位7.47坪

39.6萬

5.85坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 微笑海悅2

新北市鶯歌區龍五路160號旁【微笑海悅2】A2-5F號

1,273萬

含車位185萬

39.78坪

含車位10.80坪

37.5萬

5.89坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鳳鳴欣苑

新北市鶯歌區鳳五路【鳳鳴欣苑】A1棟9F號

1,539萬

含車位185萬

47.51坪

含車位10.25坪

36.4萬

9.12坪 9~ 9/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B3-03F號

1,630萬

含車位160萬

49.38坪

含車位8.09坪

35.6萬

8.82坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A5棟14F號

1,950萬

含車位370萬

53.23坪

含車位14.61坪

40.9萬

8.44坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 鳳鳴欣苑

新北市鶯歌區鳳五路【鳳鳴欣苑】S3棟1F號

1,538萬

含車位175萬

38.61坪

含車位10.25坪

48.1萬

6.94坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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