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永樂街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈

新北市蘆洲區長安街274巷18號

1,335萬

16.83坪

79.3萬

夾層；

 4.19坪 1~ 1/ 5 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 光明尊邸

新北市蘆洲區光明路50巷11號5樓

1,038萬

18.10坪

57.3萬

夾層；

 5.38坪 5~ 5/ 5 8.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北瞭望台

新北市蘆洲區永樂街38巷45弄36號5樓

1,345萬

含車位150萬

27.13坪

含車位坪數

49.6萬

2.86坪 5~ 5/ 12 30.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北瞭望台

新北市蘆洲區永樂街38巷45弄38號2樓

1,180萬

含車位價

27.65坪

含車位坪數

42.7萬

2.99坪 2~ 2/ 12 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 城市經典

新北市蘆洲區永樂街27巷12號3樓

1,638萬

28.47坪

57.5萬

5.81坪 3~ 3/ 6 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 九揚盧登堡

光榮路【九揚盧登堡】A3棟15樓

1,666萬

含車位價

29.89坪

含車位10.03坪

55.7萬

4.50坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

新北市蘆洲區長安街361巷37號4樓

1,520萬

30.34坪

50.1萬

6.28坪 4~ 4/ 6 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 兒童樂園

新北市蘆洲區永康街75之1號8樓

1,368萬

30.92坪

44.2萬

3.51坪 8~ 8/ 12 25.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 長安幸福匯

新北市蘆洲區永樂街光華段522、523地號【長安幸福匯】A棟1-2F號

1,640萬

含車位150萬

31.21坪

含車位4.83坪

56.5萬

5.58坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

新北市蘆洲區永樂街37號3樓

1,300萬

32.00坪

40.6萬

其他增建；

 5.26坪 3~ 3/ 7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

新北市蘆洲區長安街305號5樓

1,470萬

33.05坪

44.5萬

陽台外推；

 6.01坪 5~ 5/ 8 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 觀山河畔

新北市蘆洲區長安街375巷25號5樓

1,150萬

34.03坪

33.8萬

土地增值稅款97922元約定由買方負擔

 5.88坪 5~ 5/ 7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 長安幸福匯

新北市蘆洲區永樂街光華段522、523地號【長安幸福匯】A棟3-2F號

1,834萬

含車位150萬

34.65坪

含車位4.83坪

56.5萬

6.30坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 長安幸福匯

新北市蘆洲區永樂街光華段522、523地號【長安幸福匯】A棟3-06F號

1,730萬

含車位150萬

34.65坪

含車位4.83坪

53.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.30坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

新北市蘆洲區長安街220巷28號2樓

1,000萬

35.90坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.40坪 2~ 2/ 5 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 新峰向

長興路172號7樓

1,850萬

含車位250萬

36.53坪

含車位10.37坪

61.2萬

5.25坪 7~ 7/ 10 9.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 幸福長安

永樂街【長安幸福匯】A2棟4樓1戶

2,280萬

含車位價

40.31坪

含車位4.83坪

56.6萬

7.49坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 觀景大廈

新北市蘆洲區環堤大道182號9樓

1,700萬

40.48坪

42.0萬

4.29坪 9~ 9/ 12 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合康NEW雪梨

新北市蘆洲區環堤大道60之11號4樓

1,000萬

含車位價

40.94坪

含車位5.45坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 4~ 4/ 14 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 長安浩園

新北市蘆洲區長安街313巷12號7樓

1,300萬

含車位價

41.69坪

含車位坪數

31.2萬

7.48坪 7~ 7/ 9 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 台北瞭望台

新北市蘆洲區永樂街38巷57弄20號7樓

1,800萬

含車位價

41.86坪

含車位坪數

43.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 7.61坪 7~ 7/ 7 29.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 全球大富貴

永樂街38巷45弄8號6樓

1,780萬

含車位價

41.95坪

含車位12.49坪

42.4萬

6.32坪 6~ 6/ 11 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 卡地兒

新北市蘆洲區永樂街27巷37號6樓

1,785萬

含車位200萬

42.01坪

含車位7.42坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.11坪 6~ 6/ 7 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 畢卡索三期

新北市蘆洲區光榮路36號6樓

2,460萬

含車位300萬

42.19坪

含車位6.74坪

60.9萬

陽台外推；其他增建；

 10.04坪 6~ 6/ 7 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

永康街2巷16號4樓

1,980萬

42.35坪

46.8萬

14.26坪 4~ 4/ 6 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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