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蘆洲區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 華廈 怡家美居

新北市蘆洲區長樂路13號4樓

1,500萬

40.74坪

36.8萬

陽台外推;

 12.80坪 4~ 4/ 5 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 忠義家園

新北市蘆洲區中華街6巷12號2樓

1,200萬

36.33坪

33.0萬

陽台外推;其他增建;

 12.79坪 2~ 2/ 5 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鄉林淳詠

新北市蘆洲區中正路243巷3號11樓

2,900萬

含車位價

72.10坪

含車位9.43坪

40.2萬

含土地增值稅或其他稅費;

 12.59坪 11~ 11/ 14 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鄉林淳詠

新北市蘆洲區中正路243巷3號6樓

3,040萬

含車位價

72.10坪

含車位9.43坪

42.2萬

12.59坪 6~ 6/ 14 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鄉林淳詠

新北市蘆洲區中正路243巷1號9樓之2

3,500萬

含車位164萬

72.10坪

含車位9.43坪

53.2萬

12.59坪 9~ 9/ 14 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 新天境

長榮路71號3樓

2,999萬

49.59坪

60.5萬

12.53坪 3~ 3/ 7 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 美樹館

正和街75號4樓之1

2,300萬

含車位價

64.58坪

含車位10.99坪

35.6萬

12.31坪 4~ 4/ 12 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/辦公 美樹館

新北市蘆洲區正和街75號12樓之1

2,000萬

含車位價

64.57坪

含車位10.99坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.31坪 12~ 12/ 12 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 現代歐洲NO2

中華街6巷56號7樓

1,765萬

含車位價

56.06坪

含車位12.04坪

31.5萬

12.30坪 7~ 7/ 7 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 登峰造極

光華路186巷99號7樓

2,250萬

含車位價

50.11坪

含車位8.85坪

44.9萬

12.16坪 7~ 7/ 7 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 登峰造極

光華路186巷97號6樓

2,010萬

含車位價

50.11坪

含車位8.85坪

40.1萬

12.16坪 6~ 6/ 7 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈 登峰造極

新北市蘆洲區光華路186巷97號7樓

1,975萬

含車位200萬

50.11坪

含車位8.85坪

43.0萬

其他增建；

 12.16坪 7~ 7/ 7 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 建築金典

新北市蘆洲區長興路50巷18號2樓

1,220萬

35.33坪

34.5萬

12.11坪 2~ 2/ 5 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 長樂VIP

新北市蘆洲區長樂路2之16號4樓

2,530萬

含車位200萬

62.40坪

含車位9.61坪

44.1萬

11.87坪 4~ 4/ 10 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 普羅旺世

新北市蘆洲區長榮路38之1號10樓

2,075萬

46.64坪

44.5萬

11.81坪 10~ 10/ 12 16.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 崇利大吾蔚

新北市蘆洲區長樂路2之6號3樓

2,640萬

含車位360萬

77.47坪

含車位21.88坪

41.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 3~ 3/ 12 3.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 現代歐洲NO2

新北市蘆洲區中華街6巷58號2樓

1,960萬

含車位200萬

53.16坪

含車位12.04坪

42.8萬

陽台外推；其他增建；

 11.56坪 2~ 2/ 7 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 保和居

新北市蘆洲區保和街69巷A2-7F【保和居】

1,998萬

含車位價

41.72坪

含車位6.92坪

47.9萬

11.55坪 7~ 7/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 保和居

新北市蘆洲區保和街69巷32號7樓

1,998萬

含車位145萬

41.44坪

含車位6.64坪

53.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.55坪 7~ 7/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 盛發

長樂路27號之1 8樓

2,500萬

含車位價

60.19坪

含車位3.00坪

41.5萬

11.48坪 8~ 8/ 8 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 盛發

新北市蘆洲區長樂路27之1號8樓

2,500萬

含車位價

60.19坪

含車位3.00坪

41.5萬

陽台外推；其他增建；

 11.48坪 8~ 9/ 9 10.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 書香畫境C區

新北市蘆洲區長樂路56巷16號5樓

787萬

33.00坪

23.9萬

11.44坪 5~ 5/ 5 19.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 長興高昇家園

長興路50巷34號2樓

1,640萬

40.46坪

40.5萬

11.43坪 2~ 2/ 5 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 台北麗緻

新北市蘆洲區光榮路120巷22弄38號6樓

2,200萬

含車位價

55.64坪

含車位13.98坪

39.5萬

陽台外推；

 11.43坪 6~ 6/ 7 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 心滿意築

新北市蘆洲區中正路185巷94號2樓

1,970萬

含車位180萬

57.08坪

含車位坪數

34.5萬

其他增建；

 11.30坪 2~ 2/ 7 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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