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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈

新北市蘆洲區民族路408巷16號5樓

1,850萬

44.54坪

41.5萬

陽台外推；

 7.55坪 5~ 5/ 7 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市蘆洲區民族路408巷13號5樓

900萬

29.34坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.02坪 5~ 5/ 5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市蘆洲區民族路403號5樓

1,080萬

29.04坪

37.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.53坪 5~ 5/ 5 42.4年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市蘆洲區民族路389號3樓

1,200萬

25.41坪

47.2萬

其他增建；

 7.11坪 3~ 3/ 5 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

1,180萬

32.12坪

36.7萬

8.35坪 5~ 5/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新北市蘆洲區民族路348巷7號2樓

1,340萬

31.75坪

42.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 9.16坪 2~ 2/ 5 37.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

新北市蘆洲區民族路345巷11號

1,468萬

28.74坪

51.1萬

7.77坪 1~ 1/ 4 44.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市蘆洲區民族路327巷13弄7號4樓

337萬

26.57坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.98坪 4~ 4/ 5 38.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

920萬

26.98坪

34.1萬

7.09坪 5~ 5/ 5 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鳳翔花園廣場

新北市蘆洲區民族路31號8樓之12

2,090萬

含車位250萬

43.32坪

含車位坪數

48.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.93坪 8~ 8/ 14 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳翔花園廣場

新北市蘆洲區民族路31號14樓之25

905萬

含車位價

21.46坪

含車位坪數

42.2萬

1.46坪 14~ 14/ 14 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳翔花園廣場

新北市蘆洲區民族路31號14樓之25

905萬

含車位價

21.46坪

含車位坪數

42.2萬

1.46坪 14~ 14/ 14 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 佳昌大都會

新北市蘆洲區民族路314巷3弄4號4樓

650萬

15.21坪

42.7萬

雙方合議折讓20萬

 2.80坪 4~ 4/ 9 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 佳昌大都會

新北市蘆洲區民族路314巷3弄2之1號3樓

550萬

11.67坪

47.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.16坪 3~ 3/ 9 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 佳昌大都會

2,000萬

含車位價

50.43坪

含車位坪數

39.7萬

7.62坪 2~ 2/ 9 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

新北市蘆洲區民族路298巷15號2樓

1,078萬

22.39坪

48.2萬

後方房間、廚房增建。陽台外推；其他增建；

 6.62坪 2~ 2/ 4 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

1,770萬

32.11坪

55.1萬

5.52坪 5~ 5/ 6 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 生活大市

新北市蘆洲區民族路263巷17號9樓

1,700萬

含車位價

42.64坪

含車位12.41坪

39.9萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 6.84坪 9~ 9/ 13 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 富鼎

新北市蘆洲區民族路251號4樓

2,588萬

含車位價

48.36坪

含車位8.59坪

53.5萬

8.85坪 4~ 4/ 9 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

1,400萬

31.93坪

43.9萬

5.42坪 3~ 3/ 7 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

新北市蘆洲區民族路227巷24弄9號5樓

989萬

30.86坪

32.1萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 9.57坪 5~ 5/ 5 42.8年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 統才泰邑/統才集邑

新北市蘆洲區民族路191號9樓

2,560萬

含車位價

56.92坪

含車位5.53坪

45.0萬

陽台外推；

 7.42坪 9~ 9/ 15 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市蘆洲區民族路148巷7弄5號

1,420萬

21.18坪

67.1萬

其他增建；

 6.83坪 1~ 1/ 4 47.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

民族段5地號

4,160萬

-

36.5萬

含租約；

 114.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

民族段263地號

11,822萬

-

35.0萬

337.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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