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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 土地

關渡段513地號

234萬

-

7.4萬

31.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

關渡段455地號

280萬

-

5.1萬

包含公共設施保留地用地;

 54.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

關渡段455-2地號

600萬

-

18.6萬

32.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

關渡段295地號

15萬

-

8.1萬

1.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

關渡段294地號

20,000萬

-

44.9萬

445.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

關渡段290地號

100萬

-

45.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

關渡段250地號

2,033萬

-

26.1萬

78.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

學園路

6,789萬

-

16.0萬

424.67坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

飛歌段963地號

70萬

-

2.6萬

供社區住戶通行之道路地買賣

 26.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

飛歌段79地號

300萬

-

3.6萬

83.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

飛歌段1158地號

155萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地用地；

 43.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

飛歌段1158地號

217萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 43.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

新北市淡水區自強路埔頂巷12號

1,970萬

80.24坪

24.6萬

47.89坪 1~ 3/ 3 41.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號9樓

1,655萬

含車位190萬

51.54坪

含車位12.20坪

37.2萬

8.08坪 9~ 9/ 20 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號8樓

1,640萬

含車位190萬

51.54坪

含車位12.20坪

36.9萬

8.08坪 8~ 8/ 20 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號7樓

1,329萬

含車位150萬

50.28坪

含車位10.94坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.08坪 7~ 7/ 20 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號5樓

1,520萬

含車位150萬

50.55坪

含車位11.21坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.08坪 5~ 5/ 20 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 迎曦莊園

自強路427號3樓

1,500萬

39.34坪

38.1萬

8.02坪 3~ 3/ 20 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號3樓

1,450萬

39.34坪

36.9萬

8.02坪 3~ 3/ 20 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號2樓

1,480萬

含車位180萬

50.55坪

含車位11.21坪

33.0萬

8.08坪 2~ 2/ 20 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號19樓

1,820萬

含車位230萬

51.17坪

含車位12.20坪

40.8萬

64、68、70地號為無償移轉。

 7.70坪 19~ 19/ 20 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號18樓

1,790萬

含車位200萬

50.18坪

含車位11.21坪

40.8萬

64、68、70地號為無償移轉

 7.70坪 18~ 18/ 20 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號17樓

1,787萬

含車位210萬

50.28坪

含車位10.94坪

40.1萬

64、68、70地號為無償移轉

 8.08坪 17~ 17/ 20 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號16樓

1,768萬

含車位210萬

51.54坪

含車位12.20坪

39.6萬

64、68、70地號為無償移轉。

 8.08坪 16~ 16/ 20 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路427號15樓

1,756萬

含車位200萬

50.55坪

含車位11.21坪

39.6萬

64、68、70地號為無償移轉。

 8.08坪 15~ 15/ 20 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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