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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 透天厝

新北市淡水區下圭柔山49之5號

2,085萬

148.16坪

14.1萬

含租約；

 222.94坪 1~ 2/ 2 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

淡金路三段46巷17號4樓

450萬

29.40坪

15.3萬

11.46坪 4~ 4/ 4 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

淡金路三段46巷20號3樓

330萬

30.59坪

10.8萬

12.35坪 3~ 3/ 4 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

淡金路三段46巷46號3樓

385萬

28.54坪

13.5萬

15.98坪 3~ 3/ 4 41.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

新北市淡水區淡金路三段46巷60號

465萬

31.99坪

14.5萬

15.73坪 1~ 1/ 4 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

新北市淡水區淡金路三段46巷58弄3號2樓

290萬

31.84坪

9.1萬

20.38坪 2~ 2/ 4 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

新北市淡水區淡金路三段46巷13弄6號3樓

300萬

26.47坪

11.3萬

增建部分為:前陽台外推陽台外推；

 10.73坪 3~ 3/ 4 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

淡金路三段331巷11號4樓

380萬

22.26坪

17.1萬

8.70坪 4~ 4/ 4 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

淡金路三段46巷60號4樓

318萬

31.99坪

9.9萬

15.73坪 4~ 4/ 4 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

新北市淡水區淡金路三段70巷12號4樓

400萬

29.16坪

13.7萬

有頂層增建不負瑕疵擔保頂樓加蓋；

 12.71坪 4~ 4/ 4 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

淡金路三段46巷36號3樓

240萬

24.44坪

9.8萬

14.44坪 3~ 3/ 4 39.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

新北市淡水區淡金路三段46巷13弄2號4樓

280萬

26.47坪

10.6萬

10.70坪 4~ 4/ 4 39.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

新北市淡水區淡金路三段46巷34號

400萬

25.97坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.93坪 1~ 1/ 4 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

新北市淡水區淡金路三段46巷22號4樓

160萬

26.26坪

6.1萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 10.40坪 4~ 4/ 4 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

新北市淡水區淡金路三段46巷34號3樓

180萬

25.97坪

6.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.93坪 3~ 3/ 4 37.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

新北市淡水區淡金路三段34號;34號2樓

210萬

6.97坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.09坪 1~ 2/ 2 35.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

行忠路80號

3,208萬

195.90坪

16.4萬

72.60坪 1~ 4/ 4 34.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 涵月

新市二路三段170號12樓

868萬

含車位價

45.44坪

含車位8.68坪

19.1萬

5.36坪 12~ 12/ 14 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 土地

林子段638-1地號

115萬

-

7.0萬

不動產之共有人數為２人，特殊關係早年合夥承買，借名登記於出賣人名下，今出賣人移轉登記歸還買受人

 16.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

林子段638-1地號

86萬

-

7.0萬

特殊關係早年合夥承買，借名登記於出賣人名下，今出賣人移轉登記歸還買受人

 12.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

下圭柔山段236-1地號

240萬

-

2.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 97.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

下圭柔山段229地號

1,222萬

-

2.0萬

611.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

下圭柔山段229地號

1,222萬

-

2.0萬

611.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

林子段638-1地號

530萬

-

7.0萬

不動產之共有人數為４人，特殊關係早年合夥承買，借名登記於出賣人名下，今出賣人移轉登記歸還買受人

 75.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

下圭柔山段229地號

1,222萬

-

2.0萬

611.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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