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淡水區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 觀海社區

學府路32巷49號3樓

800萬

16.63坪

48.1萬

3.45坪 3~ 3/ 11 24.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷53號9樓之7

380萬

10.24坪

37.1萬

2.15坪 9~ 9/ 14 15.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷61號8樓之15

360萬

10.24坪

35.2萬

陽台外推；

 2.15坪 8~ 8/ 14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷11號13樓

928萬

26.38坪

35.2萬

5.51坪 13~ 13/ 14 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

新北市淡水區水源街二段92巷15號

1,180萬

33.62坪

35.1萬

11.18坪 1~ 1/ 5 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷53號11樓之5

410萬

11.74坪

34.9萬

2.48坪 11~ 11/ 14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷57號5樓之13

365萬

10.45坪

34.9萬

2.21坪 5~ 5/ 14 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號9樓之15

355萬

10.24坪

34.7萬

2.15坪 9~ 9/ 14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷55號13樓之13

360萬

10.45坪

34.5萬

2.21坪 13~ 13/ 14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷63號13樓之3

346萬

10.19坪

33.9萬

2.15坪 13~ 13/ 14 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 淡江柏園 - 二期C區

鄧公路29巷8號15樓

402萬

11.91坪

33.8萬

2.06坪 15~ 15/ 16 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷63號12樓之5

381萬

11.29坪

33.8萬

2.39坪 12~ 12/ 14 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷55號14樓之9

345萬

10.24坪

33.7萬

2.15坪 14~ 14/ 14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷63號10樓之5

375萬

11.29坪

33.2萬

2.39坪 10~ 10/ 14 15.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷11之2號2樓之1

530萬

16.17坪

32.8萬

3.63坪 2~ 2/ 8 14.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄3號16樓

2,650萬

含車位120萬

83.57坪

含車位5.36坪

32.4萬

10.17坪 16~ 16/ 26 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 麗陽花園

鄧公路10號14樓之3

1,157萬

35.86坪

32.3萬

陽台外推；

 9.23坪 14~ 14/ 14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷55號4樓之13

336萬

10.45坪

32.2萬

2.21坪 4~ 4/ 14 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號6樓之11

315萬

9.87坪

31.9萬

陽台外推；

 2.09坪 6~ 6/ 14 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷61號6樓之15

325萬

10.24坪

31.8萬

2.15坪 6~ 6/ 14 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷55號2樓之14

330萬

10.46坪

31.6萬

2.21坪 2~ 2/ 14 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 淡江柏園 - 二期C區

新北市淡水區鄧公路29巷10號15樓

375萬

11.91坪

31.5萬

2.06坪 15~ 15/ 16 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷11之2號2樓之2

505萬

16.17坪

31.2萬

3.63坪 2~ 2/ 8 13.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號6樓之10

318萬

10.24坪

31.1萬

2.15坪 6~ 6/ 14 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號5樓之9

318萬

10.24坪

31.1萬

陽台外推；

 2.15坪 5~ 5/ 14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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