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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 丹霞灣

3,110萬

含車位價

132.01坪

含車位19.26坪

23.6萬

18.76坪 7~ 7/ 21 31.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號24樓

3,800萬

含車位530萬

120.01坪

含車位19.44坪

32.5萬

19.54坪 24~ 24/ 27 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉林山海滙山滙特區

3,100萬

含車位400萬

102.42坪

含車位22.95坪

34.0萬

26.99坪 4~ 4/ 21 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 森原樹．樹之泉

新北市淡水區竹林路【森原樹．樹之泉】C棟C9-16F號

4,399萬

含車位380萬

100.79坪

含車位14.97坪

46.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.12平方公尺，建物持分面積為6.44平方公尺。

 29.17坪 16~ 16/ 17 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 常春藤

新北市淡水區新民街120巷48號20樓

1,546萬

含車位150萬

100.25坪

含車位17.39坪

16.9萬

11.98坪 20~ 20/ 20 28.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑莊園

3,020萬

含車位價

99.35坪

含車位20.14坪

30.4萬

18.54坪 9~ 9/ 14 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 馥樂

新北市淡水區中山北路二段215號5樓

3,050萬

含車位價

96.66坪

含車位19.25坪

31.6萬

14.32坪 5~ 5/ 13 7.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑莊園

2,500萬

含車位300萬

95.84坪

含車位20.15坪

29.1萬

17.87坪 10~ 10/ 14 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 水問山/預見兆頡

新北市淡水區中正東路二段143巷2弄3號21樓

4,500萬

含車位370萬

92.53坪

含車位15.24坪

53.4萬

19.06坪 21~ 21/ 26 1.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 易水硯

新北市淡水區八勢路50巷28號3樓

2,130萬

含車位200萬

92.31坪

含車位20.66坪

26.9萬

29.02坪 3~ 3/ 6 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水問山/預見兆頡

新北市淡水區中正東路二段143巷2弄3號15樓

4,105萬

含車位265萬

85.41坪

含車位8.18坪

49.7萬

毛胚屋；

 19.02坪 15~ 15/ 26 1.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑莊園

2,300萬

含車位價

85.38坪

含車位20.14坪

26.9萬

14.83坪 2~ 2/ 14 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段18號12樓

2,160萬

含車位150萬

85.36坪

含車位7.43坪

25.8萬

10.74坪 12~ 12/ 21 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 W丰上

2,138萬

含車位260萬

85.08坪

含車位12.71坪

26.0萬

12.93坪 6~ 6/ 13 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海揚

2,650萬

含車位120萬

83.57坪

含車位5.36坪

32.4萬

10.17坪 16~ 16/ 26 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段127號11樓

2,200萬

含車位價

83.43坪

含車位坪數

26.4萬

14.39坪 11~ 11/ 14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑21號11樓

1,660萬

含車位價

82.29坪

含車位坪數

20.2萬

1.含地下二層第九十號車位永久使用權。2. 陽台外推裝設鐵捲門窗。

 10.91坪 11~ 11/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 崑益大謙

新北市淡水區八勢路50巷8弄30號7樓

2,565萬

含車位價

80.78坪

含車位18.85坪

31.8萬

20.64坪 7~ 7/ 7 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑽石吉星

新北市淡水區新市一路三段156巷30號12樓

1,800萬

含車位100萬

79.72坪

含車位11.26坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.98坪 12~ 12/ 14 12.3年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛新世界2

2,800萬

含車位價

79.31坪

含車位16.06坪

35.3萬

10.26坪 18~ 18/ 22 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A3號

3,410萬

含車位420萬

78.39坪

含車位22.46坪

53.5萬

8.20坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷5號9樓

3,200萬

含車位195萬

77.96坪

含車位7.94坪

42.9萬

13.39坪 9~ 9/ 10 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段197號13樓

2,100萬

含車位價

77.70坪

含車位20.15坪

27.0萬

13.50坪 13~ 13/ 14 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 丰悅夏宮

1,860萬

含車位140萬

73.90坪

含車位7.33坪

25.8萬

11.33坪 1~ 1/ 18 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A2號

3,600萬

含車位220萬

72.91坪

含車位11.23坪

54.8萬

8.88坪 12~ 12/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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