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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/辦公

新北市淡水區頂田寮路166號2樓

7,600萬

484.10坪

15.7萬

623.66坪 2~ 2/ 2 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路29號36樓

5,950萬

含車位價

179.31坪

含車位17.06坪

33.2萬

9.61坪 36~ 36/ 41 10.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號20樓

4,700萬

含車位360萬

121.15坪

含車位13.17坪

40.2萬

21.15坪 20~ 20/ 27 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水問山/預見兆頡

新北市淡水區中正東路二段143巷2弄3號21樓

4,500萬

含車位370萬

92.53坪

含車位15.24坪

53.4萬

19.06坪 21~ 21/ 26 1.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森原樹．樹之泉

新北市淡水區竹林路【森原樹．樹之泉】C棟C9-16F號

4,399萬

含車位380萬

100.79坪

含車位14.97坪

46.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.12平方公尺，建物持分面積為6.44平方公尺。

 29.17坪 16~ 16/ 17 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷7號8樓

4,128萬

含車位200萬

112.64坪

含車位10.02坪

38.3萬

陽台外推；其他增建；

 8.22坪 8~ 8/ 27 13.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水問山/預見兆頡

新北市淡水區中正東路二段143巷2弄3號15樓

4,105萬

含車位265萬

85.41坪

含車位8.18坪

49.7萬

毛胚屋；

 19.02坪 15~ 15/ 26 1.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元利水紀元

3,800萬

68.52坪

55.5萬

0.00坪 12~ 12/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號24樓

3,800萬

含車位530萬

120.01坪

含車位19.44坪

32.5萬

19.54坪 24~ 24/ 27 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號12樓之1

3,800萬

含車位400萬

83.62坪

含車位14.76坪

49.4萬

其他 : 一般事務所用

 5.58坪 12~ 12/ 29 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】B棟B2號

3,618萬

含車位240萬

73.20坪

含車位11.23坪

54.5萬

8.88坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A2號

3,600萬

含車位220萬

72.91坪

含車位11.23坪

54.8萬

8.88坪 12~ 12/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元利水紀元

3,560萬

含車位400萬

67.86坪

含車位13.08坪

57.7萬

4.55坪 26~ 26/ 29 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 海德公園

3,500萬

含車位價

61.26坪

含車位7.74坪

57.1萬

8.93坪 1~ 1/ 15 14.6年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A3號

3,410萬

含車位420萬

78.39坪

含車位22.46坪

53.5萬

8.20坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷5號9樓

3,200萬

含車位195萬

77.96坪

含車位7.94坪

42.9萬

13.39坪 9~ 9/ 10 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 丹霞灣

3,110萬

含車位價

132.01坪

含車位19.26坪

23.6萬

18.76坪 7~ 7/ 21 31.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段121號之1七樓

3,110萬

含車位價

132.01坪

含車位坪數

23.6萬

陽台外推；

 18.76坪 7~ 7/ 21 31.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉林山海滙山滙特區

3,100萬

含車位400萬

102.42坪

含車位22.95坪

34.0萬

26.99坪 4~ 4/ 21 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 馥樂

新北市淡水區中山北路二段215號5樓

3,050萬

含車位價

96.66坪

含車位19.25坪

31.6萬

14.32坪 5~ 5/ 13 7.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑莊園

3,020萬

含車位價

99.35坪

含車位20.14坪

30.4萬

18.54坪 9~ 9/ 14 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟16號

2,968萬

含車位370萬

65.58坪

含車位17.73坪

54.3萬

本標的另有約定專用露台面積: 0.94平方公尺約0.285坪

 8.46坪 16~ 16/ 19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 安泰登峰

2,920萬

含車位價

105.08坪

含車位25.40坪

27.8萬

8.20坪 28~ 28/ 30 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 森原樹．樹之泉

新北市淡水區竹林路【森原樹．樹之泉】C棟C7-6F號

2,830萬

含車位180萬

64.92坪

含車位7.49坪

46.1萬

含休閒會館之土地持分面積為0.08平方公尺，建物持分面積為4.31平方公尺。

 19.52坪 6~ 6/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛新世界2

2,800萬

含車位價

79.31坪

含車位16.06坪

35.3萬

10.26坪 18~ 18/ 22 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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