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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-17F號

1,170萬

含車位230萬

32.12坪

含車位8.52坪

39.8萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.19坪 17~ 17/ 20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷57號10樓

900萬

32.33坪

27.8萬

8.57坪 10~ 10/ 11 10.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷11號10樓

1,335萬

含車位價

53.27坪

含車位8.85坪

25.1萬

11.76坪 10~ 10/ 11 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新市168

925萬

含車位價

35.05坪

含車位9.92坪

26.4萬

3.96坪 3~ 3/ 15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

1,180萬

含車位170萬

45.43坪

含車位9.28坪

27.9萬

5.07坪 3~ 3/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 天琴

1,250萬

含車位價

48.97坪

含車位7.50坪

25.5萬

6.11坪 2~ 2/ 15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄22號9樓

1,210萬

含車位170萬

43.75坪

含車位9.26坪

30.2萬

5.33坪 9~ 9/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄22號11樓

1,198萬

含車位170萬

43.75坪

含車位9.26坪

29.8萬

5.33坪 11~ 11/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A3棟05號

1,032萬

含車位60萬

31.76坪

含車位6.57坪

38.6萬

3.86坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A2棟03號

1,408萬

含車位155萬

42.19坪

含車位9.06坪

37.8萬

5.09坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟5-05F號

1,586萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

39.3萬

5.43坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟3-08F號

1,102萬

含車位95萬

32.20坪

含車位6.64坪

39.4萬

3.84坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟3-11F號

1,148萬

含車位120萬

32.50坪

含車位6.92坪

40.2萬

3.84坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟2-14F號

1,528萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

37.7萬

5.43坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟1-07F號

1,165萬

含車位80萬

34.28坪

含車位6.92坪

39.7萬

4.10坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-03F號

1,470萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

36.3萬

5.43坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-03F號

1,496萬

含車位120萬

42.83坪

含車位6.64坪

38.0萬

5.43坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號11樓

3,980萬

含車位410萬

108.63坪

含車位12.86坪

37.3萬

18.59坪 11~ 11/ 27 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段179號17樓

2,160萬

含車位300萬

70.81坪

含車位13.17坪

32.3萬

11.53坪 17~ 17/ 18 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 捷運悅境

新北市淡水區濱海路一段426號

1,000萬

含車位價

29.13坪

含車位6.75坪

34.3萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.36坪 1~ 1/ 12 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 日月星辰

1,405萬

含車位價

43.09坪

含車位7.77坪

32.6萬

6.04坪 6~ 6/ 15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11402 大樓 鴻灃青

1,025萬

含車位價

37.16坪

含車位9.65坪

27.6萬

5.16坪 15~ 15/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11402 大樓 鉅陞ONE

905萬

含車位價

27.38坪

含車位8.37坪

33.1萬

3.24坪 2~ 2/ 15 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 鉅陞ONE

2,088萬

含車位價

54.87坪

含車位8.04坪

38.1萬

8.42坪 8~ 8/ 15 --年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11402 大樓 環遊郡覓風區-大地之子翠山居

新北市淡水區興福寮88巷224號13樓

600萬

26.11坪

23.0萬

5.02坪 13~ 13/ 14 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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