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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

飛歌段740-1地號

160萬

-

57.6萬

土地增值稅買方負擔

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

淡海段15地號

2,674萬

-

51.5萬

土地買賣共有人間之交易

 51.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

新北市淡水區民生路9巷1弄6號

600萬

13.51坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.49坪 1~ 2/ 2 50.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

新北市淡水區淡金路16巷90號

3,680萬

92.61坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 109.48坪 1~ 2/ 2 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 麗寶微風別墅

新北市淡水區濱海路一段111巷167號

3,888萬

101.04坪

38.5萬

53.63坪 1~ 4/ 4 3.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

淡海段198地號

8,565萬

-

37.5萬

228.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

1,098萬

31.30坪

35.1萬

52.22坪 1~ 2/ 2 42.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 麗寶微風別墅

新北市淡水區濱海路一段111巷39號

3,560萬

含車位340萬

118.54坪

含車位23.37坪

33.8萬

49.17坪 1~ 4/ 4 3.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 山水天地別莊

新北市淡水區自強路116巷10號

1,380萬

含車位價

44.21坪

含車位坪數

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 52.72坪 1~ 2/ 2 36.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

滬尾段21地號

440萬

-

30.8萬

包含公共設施保留地用地；

 14.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

滬尾段68地號

147萬

-

30.8萬

包含公共設施保留地用地；

 4.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 環遊郡 - 采迭區

1,810萬

含車位價

67.66坪

含車位坪數

26.8萬

28.18坪 -1~ 3/ 3 15.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝 環遊郡 - 采迭區

新北市淡水區興福寮66巷87號

1,810萬

含車位價

67.66坪

含車位坪數

26.8萬

其他增建；

 28.18坪 1~ 3/ 3 15.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

2,200萬

含車位價

82.56坪

含車位8.45坪

26.7萬

33.28坪 -1~ 4/ 4 17.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

新北市淡水區淡金路16巷50號

2,200萬

含車位價

82.56坪

含車位8.45坪

26.7萬

陽臺外推；

 33.28坪 1~ 4/ 4 17.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

新北市淡水區民權路81號

500萬

23.35坪

21.4萬

8.23坪 1~ 2/ 2 57.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 維也納

1,700萬

93.40坪

18.2萬

202.03坪 1~ 2/ 2 42.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

新北市淡水區三民街32號

1,300萬

78.47坪

16.6萬

中正段352地號652建號門牌地址:淡水區三民街34號 因為屋況不好屋頂坍塌成交價5000000中正段353地號653建號門牌地址:淡水區三民街32號 屋況極差須再整理，每樓一房，成交價額8000000

 30.92坪 1~ 4/ 4 56.7年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

樹興段561地號

930萬

-

10.7萬

未登記建物；

 87.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

沙崙段560地號

104萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

米蘭段226地號

16,677萬

-

10.0萬

個別交易價格如下：米蘭段226地號：127651070元，米蘭段226-1地號：15448370元，米蘭段228地號：23674560元

 1667.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

下圭柔山段319-13地號

2,695萬

-

8.5萬

317.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

北投子段404地號

530萬

-

8.5萬

含土地增值稅或其他稅費175118元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 62.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

正德段5-3地號

80萬

-

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

馬偕段633-1地號

1,081萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 139.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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