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淡水區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 海景天下 - 第二期

大忠街117號11樓之6

299萬

9.25坪

32.3萬

1.50坪 11~ 11/ 18 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 海景天下 - 第二期

大忠街117號15樓之7

375萬

11.39坪

32.9萬

1.77坪 15~ 15/ 18 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 海景天下 - 第二期

大忠街117號7樓之7

363萬

11.39坪

31.9萬

1.77坪 7~ 7/ 18 29.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 海景天下 - 第二期

新北市淡水區大忠街117號8樓

200萬

8.48坪

23.6萬

1.17坪 8~ 8/ 18 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 海景天下 - 第二期

大忠街117號8樓之12

335萬

9.51坪

35.2萬

1.56坪 8~ 8/ 18 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 潤泰淡江生活大師

大忠街72號9樓

1,250萬

含車位價

62.89坪

含車位25.29坪

19.9萬

8.11坪 9~ 9/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 潤泰淡江生活大師

大忠街74號12樓

1,368萬

含車位價

57.64坪

含車位12.64坪

23.7萬

8.32坪 12~ 12/ 23 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 潤泰淡江生活大師

新北市淡水區大忠街84號4樓

860萬

含車位120萬

42.42坪

含車位12.64坪

24.9萬

5.88坪 4~ 4/ 21 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 海景天下

大忠街85號8樓之20

330萬

9.44坪

35.0萬

1.63坪 8~ 8/ 14 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 潤泰淡江生活大師

大忠街90號15樓

860萬

含車位價

42.42坪

含車位坪數

20.3萬

5.88坪 15~ 15/ 21 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 丰華城心

新北市淡水區大信街68號3樓

1,590萬

含車位125萬

56.24坪

含車位8.65坪

30.8萬

土地價款：7471500 建物價款：7178500

 9.53坪 3~ 3/ 15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 淡水人

大義街27號6樓

1,355萬

55.44坪

24.4萬

5.50坪 6~ 6/ 10 29.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 獅子林大廈

中山北路一段227號10樓

1,000萬

含車位價

40.41坪

含車位10.22坪

24.7萬

2.74坪 10~ 10/ 23 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 獅子林大廈

中山北路一段239號19樓

858萬

含車位價

41.06坪

含車位8.76坪

20.9萬

2.68坪 19~ 19/ 23 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B11棟7樓號

1,430萬

含車位180萬

46.05坪

含車位10.00坪

34.7萬

9.17坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B1棟8樓號

965萬

含車位180萬

32.62坪

含車位10.00坪

34.7萬

5.75坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B2棟3樓號

1,127萬

含車位180萬

34.76坪

含車位9.51坪

37.5萬

有未登記建物露臺

 6.42坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B2棟7樓號

1,065萬

含車位180萬

35.25坪

含車位10.00坪

35.1萬

6.42坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B5棟13樓號

1,440萬

含車位190萬

45.78坪

含車位10.00坪

34.9萬

9.09坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B8棟9樓號

1,050萬

含車位180萬

35.22坪

含車位10.00坪

34.5萬

6.42坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】C1棟7樓號

1,518萬

含車位180萬

49.02坪

含車位10.00坪

34.3萬

9.51坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】C2棟8樓號

1,540萬

含車位190萬

49.02坪

含車位10.00坪

34.6萬

9.51坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩天31

中山北路一段255號25樓之8

515萬

15.43坪

33.4萬

0.96坪 25~ 25/ 31 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 摩天31

中山北路一段255號3樓之7

670萬

22.34坪

30.0萬

1.40坪 3~ 3/ 31 24.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 摩天31

中山北路一段259號17樓之7

705萬

含車位價

32.65坪

含車位10.54坪

21.6萬

1.77坪 17~ 17/ 31 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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