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新市二路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號24樓

3,800萬

含車位530萬

120.01坪

含車位19.44坪

32.5萬

19.54坪 24~ 24/ 27 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段219號10樓

2,500萬

含車位300萬

95.84坪

含車位20.15坪

29.1萬

17.87坪 10~ 10/ 14 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段127號11樓

2,200萬

含車位價

83.43坪

含車位坪數

26.4萬

14.39坪 11~ 11/ 14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段197號13樓

2,100萬

含車位價

77.70坪

含車位20.15坪

27.0萬

13.50坪 13~ 13/ 14 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 捷運悅境

濱海路一段380號9樓

1,640萬

含車位價

70.35坪

含車位19.50坪

23.3萬

9.31坪 9~ 9/ 14 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 涵月

新市二路三段162號3樓

1,352萬

含車位價

54.64坪

含車位8.68坪

24.7萬

6.59坪 3~ 3/ 14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 映月

濱海路二段218號7樓

1,405萬

含車位價

53.74坪

含車位10.00坪

26.1萬

陽台外推；

 7.68坪 7~ 7/ 14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段181號14樓

1,600萬

含車位150萬

52.37坪

含車位9.05坪

33.5萬

9.79坪 14~ 14/ 14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段183號13樓

1,550萬

含車位價

52.11坪

含車位10.07坪

29.8萬

9.49坪 13~ 13/ 14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 涵月

新市二路三段168號13樓

1,388萬

含車位價

49.36坪

含車位8.68坪

28.1萬

5.84坪 13~ 13/ 14 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段273號29樓

1,247萬

含車位價

48.79坪

含車位9.22坪

25.6萬

3.59坪 29~ 29/ 29 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A503F號

1,328萬

含車位150萬

48.21坪

含車位8.74坪

29.8萬

5.94坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A113F號

1,392萬

含車位170萬

48.21坪

含車位8.74坪

31.0萬

5.94坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄55號3樓

1,350萬

含車位150萬

48.12坪

含車位7.77坪

29.7萬

6.92坪 3~ 3/ 15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段237號20樓

1,135萬

含車位價

48.08坪

含車位9.22坪

23.6萬

3.40坪 20~ 20/ 24 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A06-11F號

1,317萬

含車位180萬

47.76坪

含車位9.64坪

29.8萬

5.86坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A01-11F號

1,280萬

含車位170萬

47.39坪

含車位9.26坪

29.1萬

5.86坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-03F號

1,330萬

含車位180萬

47.32坪

含車位10.14坪

30.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.74坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-13F號

1,285萬

含車位185萬

47.05坪

含車位9.76坪

29.5萬

5.79坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B4棟06F號

1,280萬

含車位150萬

46.94坪

含車位9.70坪

30.4萬

6.96坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B4棟13F號

1,300萬

含車位150萬

46.94坪

含車位9.70坪

30.9萬

6.96坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B4棟11F號

1,302萬

含車位175萬

46.94坪

含車位9.70坪

30.3萬

6.96坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-05F號

1,345萬

含車位175萬

46.94坪

含車位9.76坪

31.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.74坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-04F號

1,245萬

含車位180萬

46.94坪

含車位9.76坪

28.7萬

5.74坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳陞Park189

新市二路三段36巷37弄6號2樓

1,300萬

含車位價

46.83坪

含車位9.32坪

27.8萬

5.73坪 2~ 2/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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