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00387

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號27樓

5,500萬

含車位600萬

132.54坪

含車位31.77坪

48.6萬

14.94坪 27~ 27/ 27 3.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號18樓

5,468萬

含車位400萬

122.37坪

含車位21.59坪

50.3萬

拆分土地價款為新台幣3280.8萬元整，建物價款為新台幣2187.2萬元整

 14.26坪 18~ 18/ 27 4.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號26樓

5,365萬

含車位600萬

132.54坪

含車位31.77坪

47.3萬

14.94坪 26~ 26/ 27 3.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號21樓

5,000萬

含車位價

122.37坪

含車位21.59坪

40.9萬

14.26坪 21~ 21/ 27 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 迎曦莊園

新北市淡水區自強路421號20樓

4,399萬

含車位670萬

125.61坪

含車位34.62坪

41.0萬

土地、建物要拆價；土地價格：21995000建物價格：21995000

 18.81坪 20~ 20/ 20 3.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 元利水紀元

民權路193號24樓之6

4,030萬

含車位400萬

82.53坪

含車位14.76坪

53.6萬

5.51坪 24~ 24/ 29 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號11樓之1

4,000萬

含車位400萬

85.60坪

含車位17.08坪

52.5萬

5.74坪 11~ 11/ 29 12.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號26樓之1

4,000萬

含車位價

82.61坪

含車位13.77坪

48.4萬

5.52坪 26~ 26/ 29 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號9樓

3,828萬

含車位價

85.87坪

含車位坪數

44.6萬

5.75坪 9~ 9/ 29 12.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元利水紀元

民權路193號12樓之1

3,800萬

68.52坪

55.5萬

0.00坪 12~ 12/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號12樓之1

3,800萬

含車位400萬

83.62坪

含車位14.76坪

49.4萬

其他 : 一般事務所用陽台外推；

 5.58坪 12~ 12/ 29 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號19樓之1

3,700萬

含車位145萬

75.90坪

含車位7.38坪

51.9萬

5.06坪 19~ 19/ 29 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元利水紀元

民權路193號26樓之7

3,560萬

含車位400萬

67.86坪

含車位13.08坪

57.7萬

4.55坪 26~ 26/ 29 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 元利水紀元

民權路193號29樓之5

3,530萬

含車位200萬

68.88坪

含車位7.38坪

54.1萬

4.59坪 29~ 29/ 29 11.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 元利水紀元

民權路193號27樓之7

3,500萬

含車位400萬

69.55坪

含車位14.76坪

56.6萬

4.67坪 27~ 27/ 29 11.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號4樓

3,450萬

含車位300萬

83.34坪

含車位13.77坪

45.3萬

5.59坪 4~ 4/ 29 11.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷20號13樓

3,430萬

含車位180萬

69.44坪

含車位9.87坪

54.6萬

8.60坪 13~ 13/ 27 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 漢皇丰川

民權路187巷20號23樓

3,350萬

含車位200萬

69.38坪

含車位9.87坪

52.9萬

8.60坪 23~ 23/ 27 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 元利水紀元

民權路193號7樓之7

2,940萬

含車位價

62.34坪

含車位7.55坪

47.2萬

4.15坪 7~ 7/ 29 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 元利水紀元

民權路193號20樓之7

2,920萬

含車位200萬

62.17坪

含車位7.38坪

49.6萬

4.15坪 20~ 20/ 29 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路187巷1號

2,768萬

含車位價

56.98坪

含車位坪數

48.6萬

12.51坪 1~ 1/ 5 19.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號5樓之3

2,750萬

含車位200萬

60.59坪

含車位8.54坪

49.0萬

4.05坪 5~ 5/ 29 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 漢皇丰川

民權路187巷10號7樓

2,736萬

含車位200萬

56.69坪

含車位10.79坪

55.3萬

6.79坪 7~ 7/ 25 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 漢皇丰川

民權路187巷18號13樓

2,660萬

含車位價

55.73坪

含車位9.87坪

47.7萬

6.57坪 13~ 13/ 25 4.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷12號19樓

2,600萬

含車位價

54.84坪

含車位坪數

47.4萬

6.56坪 19~ 19/ 25 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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