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00387

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中山北路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓/其他 蘋果樹

新北市淡水區新市一路二段255號

6,600萬

含車位價

158.56坪

含車位13.12坪

41.6萬

含租約；

 42.96坪 1~ 2/ 15 5.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷128號14樓

3,800萬

含車位400萬

130.80坪

含車位21.48坪

31.1萬

本案共四個車位，車位總價款NT400萬，車位房屋款NT295萬、車位土地款NT105萬。（無車位個別價格）

 21.57坪 14~ 14/ 14 12.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷154號14樓

4,000萬

含車位400萬

130.80坪

含車位21.48坪

32.9萬

21.57坪 14~ 14/ 14 13.0年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷148號14樓

4,000萬

含車位400萬

130.80坪

含車位21.48坪

32.9萬

21.57坪 14~ 14/ 14 13.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷142號14樓

4,000萬

含車位500萬

127.12坪

含車位17.80坪

32.0萬

21.10坪 14~ 14/ 14 12.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷166號14樓

4,000萬

含車位300萬

126.28坪

含車位16.95坪

33.8萬

21.10坪 14~ 14/ 14 13.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷110號14樓

4,000萬

含車位400萬

119.49坪

含車位21.48坪

36.7萬

19.52坪 14~ 14/ 14 12.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷108號14樓

4,000萬

含車位400萬

119.44坪

含車位21.48坪

36.8萬

19.48坪 14~ 14/ 14 12.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑莊園

濱海路一段209號9樓

3,020萬

含車位價

99.35坪

含車位20.14坪

30.4萬

18.54坪 9~ 9/ 14 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷160號13樓

2,300萬

含車位價

104.63坪

含車位坪數

22.0萬

17.05坪 13~ 13/ 14 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 雅筑富悅

新春街97之2號6樓

1,702萬

含車位價

60.21坪

含車位7.97坪

28.3萬

16.67坪 6~ 7/ 7 7.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 水公園

中山北路二段189巷148號6樓

2,800萬

含車位260萬

97.37坪

含車位10.53坪

29.3萬

16.57坪 6~ 6/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 水公園

中山北路二段189巷154號10樓

2,700萬

含車位價

98.42坪

含車位11.58坪

27.4萬

16.57坪 10~ 10/ 14 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 水公園

中山北路二段189巷160號9樓

2,500萬

含車位價

97.58坪

含車位坪數

25.6萬

16.57坪 9~ 9/ 14 13.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷130號4樓

2,450萬

含車位價

97.38坪

含車位10.53坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.57坪 4~ 4/ 14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷142號4樓

2,410萬

含車位價

92.11坪

含車位5.26坪

26.2萬

車位僅一個未掛機械車位架親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.10坪 4~ 4/ 14 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 馥樂

新北市淡水區中山北路二段215號5樓

3,050萬

含車位價

96.66坪

含車位19.25坪

31.6萬

14.32坪 5~ 5/ 13 7.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷122號3樓

2,363萬

含車位價

84.91坪

含車位17.80坪

27.8萬

13.48坪 3~ 3/ 14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 水公園

中山北路二段189巷120號5樓

2,386萬

含車位300萬

78.63坪

含車位坪數

30.3萬

陽台外推；

 13.14坪 5~ 5/ 14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 鑽石双星

新北市淡水區淡金路二段201號5樓

2,473萬

含車位250萬

95.88坪

含車位22.75坪

30.4萬

13.05坪 5~ 5/ 15 7.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鑽石双星

新北市淡水區淡金路二段201號4樓

2,429萬

含車位270萬

95.58坪

含車位22.75坪

29.6萬

13.05坪 4~ 4/ 15 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷122號12樓

2,125萬

含車位價

80.81坪

含車位13.89坪

26.3萬

12.95坪 12~ 12/ 14 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 水公園

中山北路二段189巷102號5樓

2,230萬

含車位價

77.55坪

含車位坪數

28.8萬

12.81坪 5~ 5/ 13 12.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 水公園

中山北路二段189巷112號11樓

2,450萬

含車位價

79.91坪

含車位12.49坪

30.7萬

12.81坪 11~ 11/ 14 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 新橫濱

新北市淡水區新市一路三段16號11樓

2,178萬

含車位260萬

88.26坪

含車位18.03坪

27.3萬

二戶打通

 12.60坪 11~ 11/ 15 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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