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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

中正段315地號

570萬

-

390.9萬

未登記建物；

 1.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

仁愛段130地號

480萬

-

216.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

滬尾段656地號

2,738萬

-

172.0萬

未登記建物；

 15.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

新北市淡水區中山北路一段72號

2,250萬

15.48坪

145.4萬

其他增建；

 5.40坪 1~ 1/ 4 44.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

新北市淡水區中山路95巷10號

1,750萬

13.88坪

126.0萬

含增建部分。

 3.15坪 1~ 1/ 5 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 觀渡大廈

新北市淡水區民族路10之1號

2,735萬

含車位價

22.83坪

含車位7.06坪

119.8萬

車位0.5個半位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.15坪 1~ 1/ 20 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

關渡段648地號

430萬

-

91.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 4.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

正德段242地號

1,793萬

-

90.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

正德段242地號

1,793萬

-

90.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 花園廣場

新北市淡水區民生路66號

2,000萬

25.35坪

78.9萬

4.88坪 1~ 1/ 7 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海鷗段1064地號

100萬

-

77.2萬

1.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海鷗段1077地號

3,873萬

-

75.9萬

政府機關標讓售；

 51.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 歡天喜地

3,868萬

含車位價

52.34坪

含車位7.24坪

73.9萬

13.40坪 1~ 1/ 15 15.6年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

淡海段43地號

96,306萬

-

72.0萬

1337.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 宏普樂高/宏普有逸天

新北市淡水區新市二路一段120號

1,300萬

含車位150萬

29.38坪

含車位11.45坪

64.2萬

車位編號：311號。夾層；

 3.24坪 1~ 1/ 19 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

2,120萬

33.20坪

63.9萬

9.75坪 1~ 1/ 5 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/店面 夢想家

960萬

15.87坪

60.5萬

3.25坪 1~ 1/ 7 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

淡海段10地號

39,435萬

-

60.2萬

655.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新市段224地號

1,963萬

-

60.0萬

32.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

新北市淡水區北新路90號

2,670萬

46.20坪

57.8萬

土地拆價價格為:2470萬建物拆價價格為:200萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.65坪 1~ 1/ 4 43.7年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

飛歌段740-1地號

160萬

-

57.6萬

土地增值稅買方負擔

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 淡大金雞母A

827萬

14.76坪

56.0萬

4.97坪 1~ 1/ 5 21.4年
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

250萬

-

54.6萬

4.58坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 大河文明

1,411萬

26.09坪

54.1萬

4.48坪 1~ 1/ 19 28.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】S棟6-1F號

1,264萬

含車位175萬

27.97坪

含車位7.81坪

54.0萬

2.99坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。