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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

新生街51巷15號4樓

360萬

28.05坪

12.8萬

9.04坪 4~ 4/ 4 43.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

新生街51巷15號2樓

430萬

84.14坪

5.1萬

36.18坪 2~ 4/ 4 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 海景天下

大忠街85號5樓

270萬

12.94坪

20.9萬

2.47坪 5~ 5/ 14 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

新生街51巷15號3樓

410萬

28.05坪

14.6萬

9.04坪 3~ 3/ 4 43.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 獅子林大廈

新北市淡水區中山北路一段241號23樓

950萬

31.45坪

30.2萬

2.29坪 23~ 23/ 23 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區新生街51巷15號2樓

430萬

28.05坪

15.3萬

9.04坪 2~ 2/ 4 43.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房 力霸大學城

北新路182巷27號5樓之3

192萬

7.36坪

26.1萬

1.58坪 5~ 5/ 5 35.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 海景天下

新北市淡水區大忠街85號5樓之7

230萬

8.46坪

27.2萬

1.51坪 5~ 5/ 14 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 摩天31

中山北路一段255號10樓之5

460萬

12.59坪

36.5萬

0.79坪 10~ 10/ 31 25.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 海景天下 - 第二期

大忠街117號11樓之5

305萬

9.12坪

33.4萬

1.52坪 11~ 11/ 18 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 海景天下 - 第二期

大忠街117號14樓之19

387萬

11.02坪

35.1萬

1.47坪 14~ 14/ 18 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 海景天下 - 第二期

大忠街117號14樓之18

330萬

9.74坪

33.9萬

1.36坪 14~ 14/ 18 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

水源街一段5號3樓

580萬

23.46坪

24.7萬

6.29坪 3~ 3/ 5 30.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 摩天31

新春街180號26樓之7

800萬

22.01坪

36.4萬

1.38坪 26~ 26/ 31 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

大義街39號3樓

610萬

27.92坪

21.9萬

陽台外推；

 6.75坪 3~ 3/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B7棟7樓號

1,070萬

含車位200萬

32.61坪

含車位10.00坪

38.5萬

5.75坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 潤泰山河

大忠街113巷29號15樓之1

780萬

25.50坪

30.6萬

3.95坪 15~ 15/ 17 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

大忠街24巷3之2號

545萬

22.45坪

24.3萬

7.43坪 3~ 3/ 4 49.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

新北市淡水區學府路181巷7號4樓

1,100萬

53.75坪

20.5萬

18.20坪 4~ 4/ 5 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 獅子林大廈

新北市淡水區中山北路一段243號15樓

950萬

含車位120萬

38.61坪

含車位坪數

24.6萬

陽台外推；其他增建；

 2.62坪 15~ 15/ 23 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市淡水區大忠街24巷3號3樓

545萬

22.45坪

24.3萬

陽台外推；

 7.43坪 3~ 3/ 4 49.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B8棟12樓號

1,180萬

含車位210萬

34.73坪

含車位9.51坪

38.5萬

6.42坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 海景天下

新北市淡水區大忠街85號13樓之16

300萬

10.32坪

29.1萬

1.79坪 13~ 13/ 14 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 狀元地

中山北路一段212巷34號10樓

782萬

32.13坪

24.3萬

5.17坪 10~ 10/ 15 29.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 藍海名廈

新北市淡水區北新路69巷42之1號14樓之1

620萬

23.99坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.34坪 14~ 14/ 19 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市8月實價登錄單價排行
1 板橋區 62.27萬 62.3萬
2 永和區 60.73萬 60.7萬
3 新店區 57.11萬 57.1萬
4 中和區 55.96萬 56.0萬
5 三重區 53.31萬 53.3萬
6 新莊區 52.17萬 52.2萬
7 土城區 48.61萬 48.6萬
8 蘆洲區 47.75萬 47.8萬
9 林口區 43.94萬 43.9萬
10 汐止區 40.2萬 40.2萬
11 五股區 39.58萬 39.6萬
12 樹林區 37.48萬 37.5萬
13 三峽區 36.44萬 36.4萬
14 鶯歌區 30.11萬 30.1萬
15 八里區 27.57萬 27.6萬
16 淡水區 27.56萬 27.6萬
新北市8月實價登錄漲跌排行
1 汐止區 5.0

5.0%
2 樹林區 2.4

2.4%
3 鶯歌區 2.4

2.4%
4 土城區 2.0

2.0%
5 八里區 1.9

1.9%
6 蘆洲區 1.9

1.9%
7 五股區 1.3

1.3%
8 三重區 1.2

1.2%
9 板橋區 1.2

1.2%
10 林口區 0.9

0.9%
11 新莊區 0.7

0.7%
12 中和區 0.2

0.2%
13 三峽區 -0.6

-0.6%
14 淡水區 -0.8

-0.8%
15 新店區 -1.0

-1.0%
16 永和區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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