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00387

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S1棟1F號

3,190萬

含車位330萬

68.04坪

含車位15.09坪

54.0萬

10.10坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S2棟1F號

2,098萬

含車位125萬

44.75坪

含車位7.54坪

53.0萬

7.06坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S7棟1F號

2,086萬

含車位170萬

43.68坪

含車位7.54坪

53.0萬

6.85坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S5棟2F號

1,679萬

含車位155萬

36.28坪

含車位7.54坪

53.0萬

5.43坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S3棟1F號

1,639萬

含車位140萬

35.82坪

含車位7.54坪

53.0萬

5.38坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S6棟1F號

1,271萬

含車位135萬

29.37坪

含車位7.54坪

52.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.14坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

淡海段56地號

2,508萬

-

43.5萬

57.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

淡海段57地號

620萬

-

43.0萬

14.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷93號11樓

2,300萬

含車位140萬

66.15坪

含車位9.34坪

38.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.16坪 11~ 11/ 11 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟3-14F號

1,552萬

含車位160萬

48.17坪

含車位9.70坪

36.2萬

9.95坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟2-14F號

1,380萬

含車位170萬

43.31坪

含車位9.70坪

36.0萬

8.69坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷13號11樓

2,300萬

含車位140萬

72.62坪

含車位9.34坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.96坪 11~ 11/ 11 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷101號

1,700萬

含車位130萬

56.21坪

含車位9.34坪

33.5萬

12.42坪 1~ 1/ 11 9.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】B3棟2F號

1,076萬

含車位160萬

35.99坪

含車位8.15坪

32.9萬

5.41坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C2棟2F號

1,380萬

含車位150萬

44.99坪

含車位7.54坪

32.9萬

7.15坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】D5棟2F號

1,390萬

含車位160萬

44.99坪

含車位7.54坪

32.9萬

7.15坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C6棟3F號

1,018萬

含車位145萬

34.60坪

含車位7.54坪

32.3萬

5.14坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏盛水悅

新市三路一段146號5樓

750萬

含車位150萬

26.26坪

含車位7.57坪

32.1萬

3.64坪 5~ 5/ 20 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段50號19樓

1,566萬

含車位155萬

51.65坪

含車位7.57坪

32.0萬

含裝潢

 7.77坪 19~ 19/ 20 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟6-9F號

1,045萬

含車位155萬

37.53坪

含車位9.70坪

32.0萬

7.20坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段102號24樓

1,028萬

含車位155萬

34.93坪

含車位7.57坪

31.9萬

含裝潢

 5.12坪 24~ 24/ 26 4.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新潤峰采海灣區

新北市淡水區崁頂五路165巷13號14樓

836萬

含車位140萬

29.83坪

含車位8.03坪

31.9萬

5.25坪 14~ 14/ 14 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟5-12F號

1,038萬

含車位155萬

37.43坪

含車位9.70坪

31.9萬

7.17坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段140號19樓

1,150萬

36.21坪

31.8萬

5.98坪 19~ 19/ 20 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟6-13F號

1,040萬

含車位155萬

37.53坪

含車位9.70坪

31.8萬

7.20坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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