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00387

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓/套房

285萬

12.67坪

22.5萬

2.77坪 4~ 4/ 5 34.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓/套房

205萬

12.67坪

16.2萬

2.77坪 4~ 4/ 5 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 車位 花園廣場

新北市淡水區民生路47之7號地下層

150萬

10.50坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -1~ -1/ 7 34.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房 青春校園

新北市淡水區學府路136巷40弄10號4樓之2

235萬

9.32坪

25.2萬

1.75坪 4~ 4/ 5 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房 青春校園

新北市淡水區學府路136巷40弄8號4樓之2

205萬

9.32坪

22.0萬

1.75坪 4~ 4/ 5 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

250萬

6.69坪

37.4萬

1.84坪 3~ 3/ 5 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓/套房 青春校園

新北市淡水區學府路136巷40弄8號4樓之2

150萬

9.32坪

16.1萬

1.75坪 4~ 4/ 5 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 海景天下

357萬

13.03坪

27.4萬

2.02坪 8~ 8/ 14 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 海景天下

290萬

12.88坪

22.5萬

2.02坪 2~ 2/ 14 33.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 海景天下

320萬

10.13坪

31.6萬

1.79坪 10~ 10/ 14 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 海景天下

新北市淡水區大忠街85號7樓之1

220萬

12.15坪

18.1萬

套房

 1.79坪 7~ 7/ 14 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 海景天下

新北市淡水區大忠街85號13樓之16

250萬

10.32坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 13~ 13/ 14 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 海景天下

新北市淡水區大忠街85號7樓之3

300萬

8.74坪

34.3萬

其他增建 : 鐵鋁窗增建其他增建；瑕疵物件；

 1.51坪 7~ 7/ 14 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 海景天下

新北市淡水區大忠街85號6樓之10

280萬

10.13坪

27.6萬

1.79坪 6~ 6/ 14 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 海景天下

300萬

8.74坪

34.3萬

1.51坪 7~ 7/ 14 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

新北市淡水區水源街一段71巷17號4樓

600萬

含車位100萬

44.89坪

含車位坪數

13.4萬

其他增建；

 13.11坪 4~ 4/ 5 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 海景天下

新北市淡水區大忠街85號10樓之16

260萬

10.13坪

25.7萬

1.79坪 10~ 10/ 14 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 海景天下

240萬

8.83坪

27.2萬

1.51坪 14~ 14/ 14 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 海景天下

350萬

13.03坪

26.9萬

2.02坪 6~ 6/ 14 33.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

565萬

32.77坪

17.2萬

9.26坪 5~ 5/ 5 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 擎天大第

新北市淡水區自強路116之5號14樓

1,760萬

含車位價

62.91坪

含車位坪數

28.0萬

10.54坪 14~ 14/ 16 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 小大亨

182萬

8.84坪

20.6萬

1.67坪 7~ 7/ 7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 新環境華廈

320萬

13.17坪

24.3萬

套房

 2.42坪 7~ 7/ 7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓 新環境華廈

345萬

18.47坪

18.7萬

2.12坪 5~ 5/ 5 32.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/套房 新環境華廈

228萬

9.96坪

22.9萬

1.88坪 4~ 4/ 5 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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