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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F8棟07號

821萬

含車位170萬

27.09坪

含車位8.04坪

34.2萬

3.43坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B8棟13樓號

995萬

含車位160萬

35.22坪

含車位10.00坪

33.1萬

6.42坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 理學苑

新北市淡水區新民街106巷21號5樓

720萬

含車位價

32.73坪

含車位9.76坪

22.0萬

7.98坪 5~ 5/ 7 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路165號4樓

1,650萬

含車位價

55.17坪

含車位10.98坪

29.9萬

7.73坪 4~ 4/ 21 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號13樓之6

1,585萬

含車位價

56.91坪

含車位坪數

27.9萬

3.60坪 13~ 13/ 23 13.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號13樓之1

1,758萬

含車位價

40.66坪

含車位10.46坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 13~ 13/ 15 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏普樂高/宏普有逸天

新北市淡水區新市二路一段76號10樓

1,139萬

含車位145萬

45.45坪

含車位11.45坪

29.2萬

夾層；

 5.90坪 10~ 10/ 13 5.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市淡水區自強路124巷18號4樓

800萬

38.60坪

20.7萬

頂樓加蓋；

 13.04坪 4~ 4/ 4 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 佳昂晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷106號

870萬

含車位130萬

34.78坪

含車位8.03坪

27.7萬

6.13坪 1~ 1/ 15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

興仁段287地號

24,200萬

-

15.2萬

1596.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A2-8F號

884萬

含車位160萬

35.23坪

含車位9.34坪

28.0萬

3.62坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國家新都

760萬

含車位價

56.37坪

含車位14.04坪

13.5萬

11.45坪 3~ 3/ 14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 台北灣五期-四季之旅

1,050萬

40.50坪

25.9萬

6.31坪 7~ 7/ 22 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

630萬

26.17坪

24.1萬

8.17坪 2~ 2/ 5 41.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓/辦公

470萬

15.41坪

30.5萬

6.55坪 1~ 1/ 3 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

忠山段251地號

229萬

-

1.2萬

急買急賣；

 184.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 凱旋世紀

新北市淡水區義山路一段220號5樓

888萬

含車位價

39.03坪

含車位7.40坪

22.8萬

5.70坪 5~ 5/ 15 7.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位

新北市淡水區興福寮88巷87號等

184萬

19.93坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位

新北市淡水區興福寮88巷87號等

80萬

9.97坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 森原樹·樹之森

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟9-13F號

1,507萬

含車位175萬

36.21坪

含車位9.51坪

49.9萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為1.96平方公尺。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.89坪 13~ 13/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E3棟03號

1,520萬

含車位200萬

44.75坪

含車位8.37坪

36.3萬

6.67坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 湯泉紅樹林

新北市淡水區中正東路二段5巷【湯泉紅樹林】B棟B6-20F號

1,272萬

32.31坪

39.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.93坪 20~ 20/ 22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 輕時代

新北市淡水區淡金路二段221號12樓

1,165萬

含車位價

39.16坪

含車位10.03坪

29.8萬

5.67坪 12~ 12/ 15 3.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷63號6樓之7

300萬

10.19坪

29.4萬

2.15坪 6~ 6/ 14 15.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市淡水區桂花樹1之16號

325萬

25.92坪

12.5萬

夾層；其他增建；

 8.40坪 1~ 1/ 5 27.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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