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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 公寓 泰隆社區

鄧公路30巷1弄26號

780萬

51.51坪

15.1萬

夾層；

 10.24坪 1~ 3/ 5 32.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷7號5樓

780萬

31.89坪

24.5萬

7.25坪 5~ 5/ 8 12.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面 幸福城

新北市淡水區學府路51巷2弄12號

780萬

29.31坪

26.6萬

本案出售土地增值稅由買方負責繳納學府段861、856、874地號

 8.31坪 1~ 1/ 5 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 淡水小城

學府路102巷51弄3號10樓

777萬

29.51坪

26.3萬

5.44坪 10~ 10/ 18 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

水源街二段92巷5弄2號3樓

776萬

45.89坪

16.9萬

10.32坪 3~ 3/ 5 36.0年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈 青山麗緻

英專路238號9樓

770萬

32.08坪

24.0萬

5.52坪 9~ 9/ 9 15.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

鄧公路35巷20號2樓

770萬

33.57坪

22.9萬

8.84坪 2~ 2/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 淡江柏園 - 二期C區

鄧公路30之9號5樓

770萬

含車位價

39.03坪

含車位12.21坪

19.7萬

6.36坪 5~ 5/ 17 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 淡江柏園

鄧公路29巷30號16樓

765萬

含車位價

39.80坪

含車位11.78坪

19.2萬

5.49坪 16~ 16/ 16 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓 幸福城

學府路41號2樓

764萬

28.11坪

27.2萬

6.14坪 2~ 2/ 5 35.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 麗陽花園

鄧公路14號8樓

760萬

21.90坪

34.7萬

5.44坪 8~ 8/ 14 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

學府路136巷42弄7號3樓

758萬

38.07坪

19.9萬

12.32坪 3~ 3/ 5 31.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 青山麗緻

新北市淡水區英專路214號6樓

755萬

含車位價

38.84坪

含車位坪數

19.4萬

陽台外推；

 5.12坪 6~ 6/ 9 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 青山麗緻

新北市淡水區英專路220號7樓

755萬

26.36坪

28.6萬

陽台外推；

 4.58坪 7~ 7/ 9 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 泰隆社區

鄧公路30巷1弄33號4樓

750萬

53.06坪

14.1萬

11.90坪 4~ 5/ 5 32.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

水源街二段74巷8之2號

750萬

29.63坪

25.3萬

5.78坪 1~ 1/ 5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈 日成海闊

新北市淡水區學府路32巷3號10樓

750萬

24.76坪

30.3萬

含增建或未登記建物。

 5.37坪 10~ 10/ 10 19.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷11號2樓之3

750萬

含車位價

38.21坪

含車位8.19坪

19.6萬

6.97坪 2~ 2/ 8 11.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

新北市淡水區學府路136巷9號5樓

750萬

35.90坪

20.9萬

頂樓加蓋；含租約；

 9.78坪 5~ 5/ 5 33.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷83號2樓

750萬

21.54坪

34.8萬

4.42坪 2~ 2/ 11 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 淡江秘密花園大廈

新北市淡水區學府路102巷90號10樓

750萬

24.16坪

31.0萬

4.88坪 10~ 10/ 12 16.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷7之1號7樓

750萬

30.47坪

24.6萬

6.97坪 7~ 7/ 8 14.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷11號7樓之3

750萬

30.02坪

25.0萬

6.83坪 7~ 7/ 8 14.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

新北市淡水區水源街二段74巷8之2號

750萬

29.63坪

25.3萬

5.78坪 1~ 1/ 5 29.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市淡水區水源街二段74巷8之4號

749萬

44.99坪

16.6萬

8.14坪 1~ 1/ 5 29.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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