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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段77之2號8樓

1,000萬

含車位價

58.17坪

含車位12.17坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.07坪 8~ 8/ 25 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 康和紅樹林

中正東路二段119號11樓之5

540萬

15.34坪

35.2萬

2.64坪 11~ 11/ 21 19.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 康和紅樹林

中正東路二段123號4樓之2

1,060萬

含車位價

41.34坪

含車位8.30坪

25.6萬

5.49坪 4~ 4/ 20 19.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號13樓之10

650萬

15.59坪

41.7萬

0.86坪 13~ 13/ 26 19.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號7樓之12

1,350萬

含車位價

33.68坪

含車位3.67坪

40.1萬

1.72坪 7~ 7/ 26 19.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段77之2號3樓

2,028萬

含車位價

49.25坪

含車位3.25坪

41.2萬

5.74坪 3~ 3/ 25 19.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號7樓之12

1,350萬

含車位價

34.55坪

含車位3.67坪

39.1萬

1.72坪 7~ 7/ 26 19.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號21樓之12

715萬

含車位價

19.15坪

含車位3.67坪

37.3萬

1.05坪 21~ 21/ 26 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 康和紅樹林

新北市淡水區中正東路二段119號3樓之2

465萬

15.48坪

30.0萬

夾層;其他增建;

 2.64坪 3~ 3/ 21 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段77之2號12樓

2,056萬

含車位價

46.73坪

含車位坪數

44.0萬

車位為子母車位

 6.34坪 12~ 12/ 25 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段77之2號12樓

2,056萬

含車位價

55.86坪

含車位9.29坪

36.8萬

5.93坪 12~ 12/ 25 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號21樓之7

664萬

15.44坪

43.0萬

1.14坪 21~ 21/ 26 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號20樓之3

650萬

15.84坪

41.0萬

0.77坪 20~ 20/ 26 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段81號19樓

7,300萬

含車位價

170.09坪

含車位28.32坪

42.9萬

10.90坪 19~ 19/ 25 19.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號7樓之8

715萬

含車位價

18.69坪

含車位3.25坪

38.3萬

1.14坪 7~ 7/ 26 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段79之3號8樓

1,642萬

39.10坪

42.0萬

4.76坪 8~ 8/ 25 19.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號24樓之5

560萬

15.94坪

35.1萬

0.77坪 24~ 24/ 26 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段77之2號4樓

2,300萬

含車位價

57.03坪

含車位11.03坪

40.3萬

5.94坪 4~ 4/ 25 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號14樓之6

1,450萬

含車位價

35.03坪

含車位3.25坪

41.4萬

1.90坪 14~ 14/ 26 18.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號6樓之3

560萬

15.84坪

35.4萬

0.77坪 6~ 6/ 26 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號15樓之1

540萬

15.94坪

33.9萬

0.77坪 15~ 15/ 26 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號24樓之6

1,380萬

31.80坪

43.4萬

陽台外推；

 1.72坪 24~ 24/ 26 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 采風大廈

八勢二街22號3樓

1,200萬

含車位100萬

41.03坪

含車位3.85坪

29.6萬

7.54坪 3~ 3/ 9 18.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號17樓之12

1,380萬

含車位180萬

41.44坪

含車位10.47坪

38.8萬

車位為子母車位，無法拆分價格。陽台外推；

 2.09坪 17~ 17/ 26 18.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段79之1號5樓

1,670萬

45.02坪

37.1萬

5.81坪 5~ 5/ 25 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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