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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷101號10樓

1,380萬

含車位150萬

40.05坪

含車位7.70坪

38.0萬

6.34坪 10~ 10/ 11 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段230號6樓

1,560萬

含車位140萬

51.99坪

含車位8.83坪

32.9萬

其他增建；

 6.78坪 6~ 6/ 22 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟7-10F號

1,573萬

含車位185萬

45.09坪

含車位7.81坪

37.2萬

5.56坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】A2棟4樓號

1,610萬

含車位210萬

46.67坪

含車位10.00坪

38.2萬

9.62坪 4~ 4/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟12號

945萬

23.83坪

39.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.02坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路379號3樓

640萬

23.86坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.29坪 3~ 3/ 7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段95號11樓

1,300萬

含車位150萬

46.95坪

含車位9.93坪

31.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 11~ 11/ 13 1.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 和光真善美NO1

新北市淡水區新市一路三段6號7樓

830萬

22.25坪

37.3萬

陽臺外推；

 3.36坪 7~ 7/ 13 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏國青山

新北市淡水區北新路185之1號6樓

838萬

含車位價

37.12坪

含車位10.86坪

22.6萬

4.51坪 6~ 6/ 23 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心

1,025萬

含車位價

42.36坪

含車位9.33坪

24.2萬

2.36坪 19~ 19/ 27 6.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 海洋都心

815萬

含車位價

33.67坪

含車位4.67坪

24.2萬

2.56坪 14~ 14/ 27 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 海宴大廈

1,200萬

39.89坪

30.1萬

5.50坪 5~ 5/ 13 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 佳昂晴海

1,240萬

含車位價

40.90坪

含車位8.03坪

30.3萬

7.11坪 3~ 3/ 15 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 領海

983萬

含車位價

39.95坪

含車位9.76坪

24.6萬

5.79坪 14~ 14/ 14 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟3號

1,185萬

32.45坪

36.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 6.80坪 21~ 21/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟7號

1,397萬

含車位140萬

42.90坪

含車位8.52坪

36.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 14~ 14/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

1,000萬

含車位價

35.24坪

含車位9.11坪

28.4萬

5.08坪 9~ 9/ 23 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟11號

1,238萬

含車位150萬

36.50坪

含車位8.52坪

38.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.82坪 18~ 18/ 23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 湯泉紅樹林

新北市淡水區中正東路二段5巷【湯泉紅樹林】A棟1號

1,370萬

29.45坪

46.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.48坪 18~ 18/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟3號

1,820萬

含車位160萬

54.90坪

含車位7.30坪

34.9萬

9.81坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 半山滙B6區A/和築ViLLA

新北市淡水區興福寮77巷93號4樓

2,150萬

含車位180萬

72.36坪

含車位15.36坪

34.6萬

35.04坪 4~ 4/ 6 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 達欣海都NO.3/海洋都心NO.3

678萬

含車位價

26.43坪

含車位7.86坪

25.7萬

1.67坪 24~ 24/ 26 5.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 海洋都心

820萬

含車位價

35.17坪

含車位9.33坪

23.3萬

2.35坪 21~ 21/ 27 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 淡水情歌

980萬

含車位150萬

32.55坪

含車位6.20坪

31.5萬

4.54坪 15~ 15/ 19 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 F1日光大道

910萬

28.29坪

32.2萬

5.28坪 13~ 13/ 13 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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