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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/辦公 安泰登峰

2,780萬

含車位120萬

97.10坪

含車位坪數

28.6萬

8.05坪 12~ 12/ 30 21.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

新北市淡水區民族路35巷14號

2,770萬

124.53坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 81.01坪 1~ 4/ 4 41.2年 10房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A2-01F號

2,770萬

含車位185萬

50.78坪

含車位9.76坪

63.0萬

6.56坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

下圭柔山段382-5地號

2,768萬

-

5.4萬

517.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海天段494-1地號

2,766萬

-

18.5萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 149.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 元利水紀元

2,750萬

含車位200萬

60.59坪

含車位8.54坪

49.0萬

4.05坪 5~ 5/ 29 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/辦公 安泰登峰

2,750萬

含車位價

127.68坪

含車位12.70坪

21.5萬

10.51坪 7~ 7/ 30 21.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

興化店段牛埔子小段2-47地號

2,750萬

-

3.4萬

817.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 安泰登峰

2,718萬

含車位價

104.45坪

含車位12.70坪

26.0萬

9.70坪 21~ 21/ 30 21.5年 3房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 中山麗景

新北市淡水區中山路141號2樓

2,700萬

103.51坪

26.1萬

陽台外推；

 8.39坪 2~ 2/ 12 15.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 台北灣no.3頤和

新北市淡水區新市一路一段282巷19弄102號

2,700萬

含車位270萬

118.29坪

含車位19.39坪

24.6萬

陽台加窗。其他增建；

 43.64坪 1~ 4/ 4 9.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

米蘭段579地號

2,688萬

-

52.2萬

土地交易案件之價格含未來興建房屋成本；

 51.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

新北市淡水區山子邊16巷34號

2,680萬

88.87坪

30.2萬

自有停車空間，重新拉皮、裝修

 138.50坪 1~ 2/ 2 35.3年 3房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 元利水紀元

2,650萬

含車位200萬

59.42坪

含車位7.55坪

47.2萬

3.96坪 16~ 16/ 29 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-01號

2,650萬

含車位180萬

56.90坪

含車位7.62坪

50.1萬

7.30坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 水立方

新北市淡水區淡金路31號3樓

2,630萬

含車位價

87.76坪

含車位10.25坪

30.0萬

4.66坪 3~ 3/ 41 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟2號

2,630萬

50.10坪

52.5萬

10.34坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

下圭柔山段245-1地號

2,630萬

-

5.5萬

478.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

下圭柔山段340地號

2,614萬

-

5.5萬

優先購買，持份買賣

 475.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 關渡新洋房

新北市淡水區民生路117巷43弄16號

2,600萬

93.37坪

27.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 44.95坪 1~ 3/ 3 29.6年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

新北市淡水區中正路一段22巷48號

2,600萬

72.22坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 114.82坪 1~ 2/ 2 43.9年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

新北市淡水區小坪頂100巷42號

2,600萬

137.40坪

18.9萬

109.27坪 1~ 3/ 3 29.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面 淡江學園

2,600萬

308.45坪

8.4萬

56.61坪 -1~ -1/ 5 29.6年
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

蕃薯段107地號

2,600萬

-

1.4萬

1835.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 達欣海都NO.3

2,590萬

含車位價

45.84坪

含車位7.86坪

56.5萬

3.35坪 1~ 1/ 28 4.0年
資料來源：永慶房產集團
新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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