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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/辦公 CASA450

新北市淡水區紅樹林路260號4樓

1,036萬

含車位140萬

30.39坪

含車位8.72坪

41.4萬

陽臺外推；夾層；

 3.63坪 4~ 4/ 11 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 清淞

新北市淡水區淡金路23號2樓之2

570萬

13.75坪

41.4萬

陽臺外推；

 0.79坪 2~ 2/ 29 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 心航線

630萬

15.30坪

41.2萬

1.22坪 9~ 9/ 13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路23號4樓之26

790萬

19.18坪

41.2萬

2.02坪 4~ 4/ 24 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號4樓

506萬

12.29坪

41.2萬

1.25坪 4~ 4/ 14 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號3樓

1,220萬

29.90坪

40.8萬

2.35坪 3~ 3/ 29 4.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

飛歌段1087地號

2,400萬

-

40.6萬

59.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路19號5樓之16

935萬

23.12坪

40.5萬

2.54坪 5~ 5/ 24 15.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

淡海段178-3地號

16,930萬

-

40.0萬

423.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

大義段717地號

25萬

-

40.0萬

0.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 心航線

新北市淡水區文化路63號8樓之18

500萬

12.57坪

39.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.01坪 8~ 8/ 13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

竹圍段84-1地號

150萬

-

39.8萬

3.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

樹興段987地號

1,110萬

-

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號9樓之21

450萬

11.46坪

39.3萬

1.17坪 9~ 9/ 14 21.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 CASA450

新北市淡水區紅樹林路276號3樓

838萬

21.35坪

39.3萬

夾層；

 3.54坪 3~ 3/ 11 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 理想家社區

1,270萬

含車位價

32.38坪

含車位坪數

39.2萬

2.52坪 11~ 11/ 12 24.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路25號17樓

645萬

16.46坪

39.2萬

夾層；

 1.78坪 17~ 17/ 24 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 一方圓

880萬

含車位價

22.53坪

含車位7.36坪

39.1萬

夾層；

 1.73坪 1~ 1/ 9 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號9樓之7

460萬

11.77坪

39.1萬

1.21坪 9~ 9/ 14 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路23號12樓之10

750萬

19.18坪

39.1萬

與另一門牌民權路23號十二樓之9同一買賣契約書。夾層；

 2.02坪 12~ 12/ 24 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路23號12樓之9

750萬

19.18坪

39.1萬

與另一門牌民權路23號十二樓之10同一買賣契約書。夾層；

 2.02坪 12~ 12/ 24 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

新興段575-1地號

751萬

-

39.0萬

依照 國有財產法第49條第3項畸零裡地讓售政府機關標讓售；

 19.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

中正段286地號

365萬

-

38.7萬

9.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路25號13樓之11

610萬

15.84坪

38.5萬

1.72坪 13~ 13/ 24 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 CASA450

新北市淡水區紅樹林路280號9樓

850萬

22.20坪

38.3萬

陽臺外推；夾層；

 3.68坪 9~ 9/ 11 16.8年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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