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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】D2棟12F號

1,395萬

含車位145萬

43.90坪

含車位7.54坪

34.4萬

6.94坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C1棟5F號

1,290萬

含車位160萬

40.36坪

含車位7.54坪

34.4萬

6.26坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟8號

1,830萬

含車位150萬

58.94坪

含車位10.06坪

34.4萬

9.33坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E8棟5F號

1,050萬

含車位145萬

33.89坪

含車位7.54坪

34.4萬

5.02坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段68號20樓

1,750萬

含車位120萬

54.80坪

含車位7.43坪

34.4萬

6.70坪 20~ 20/ 22 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 海闊天高天高區

新北市淡水區中正東路二段25巷22號2樓

1,580萬

含車位價

45.95坪

含車位13.43坪

34.4萬

9.68坪 2~ 2/ 7 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 淡大財庫

333萬

9.70坪

34.3萬

2.06坪 10~ 10/ 14 17.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】D5棟6F號

1,435萬

含車位150萬

44.99坪

含車位7.54坪

34.3萬

7.15坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E7棟14F號

1,293萬

含車位170萬

40.31坪

含車位7.54坪

34.3萬

6.23坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】D1棟10F號

1,085萬

含車位160萬

34.60坪

含車位7.54坪

34.2萬

5.14坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C6棟9F號

1,070萬

含車位145萬

34.24坪

含車位7.18坪

34.2萬

5.14坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】D1棟9F號

1,088萬

含車位165萬

34.60坪

含車位7.54坪

34.1萬

5.14坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E6棟5F號

1,125萬

含車位155萬

35.99坪

含車位7.54坪

34.1萬

5.41坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟1號

2,030萬

含車位140萬

63.93坪

含車位8.52坪

34.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.09坪 4~ 4/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,520萬

含車位價

44.75坪

含車位7.77坪

34.0萬

6.94坪 8~ 8/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】D1棟8F號

1,085萬

含車位165萬

34.60坪

含車位7.54坪

34.0萬

5.14坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】D1棟7F號

1,075萬

含車位155萬

34.60坪

含車位7.54坪

34.0萬

5.14坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 藍灣社區

新北市淡水區中正東路一段83號17樓

1,628萬

含車位120萬

54.87坪

含車位10.32坪

33.9萬

陽臺外推；其他增建；

 5.72坪 17~ 17/ 20 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

790萬

23.42坪

33.7萬

4.91坪 10~ 10/ 14 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】A1棟2F號

1,392萬

含車位160萬

44.13坪

含車位7.54坪

33.7萬

露臺戶

 6.97坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段105號20樓

1,120萬

含車位150萬

37.98坪

含車位9.11坪

33.6萬

5.61坪 20~ 20/ 23 5.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E8棟15F號

1,030萬

含車位145萬

33.89坪

含車位7.54坪

33.6萬

5.02坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 悠森學

新北市淡水區新春街110之1號15樓

1,420萬

含車位140萬

48.20坪

含車位10.11坪

33.6萬

9.44坪 15~ 15/ 15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 關渡大國

1,220萬

含車位價

36.43坪

含車位12.04坪

33.5萬

4.54坪 3~ 3/ 14 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315號8樓【水天靚】A棟1號

1,221萬

含車位180萬

41.58坪

含車位10.50坪

33.5萬

6.66坪 8~ 8/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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