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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 海景天下

313萬

8.34坪

37.5萬

1.85坪 -1~ -1/ 14 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

468萬

24.46坪

19.1萬

臥室、陽台、廚房增建其他增建；

 7.37坪 3~ 3/ 5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 宏國青山

573萬

17.94坪

31.9萬

3.09坪 10~ 10/ 23 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 瀚林苑

522萬

14.10坪

37.0萬

3.63坪 2~ 2/ 7 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之1號32樓

650萬

11.28坪

57.6萬

陽臺外推；夾層；

 0.71坪 32~ 32/ 33 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 摩納哥

580萬

13.47坪

43.1萬

1.41坪 17~ 17/ 22 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 來來香榭

331萬

9.10坪

36.4萬

2.55坪 3~ 3/ 5 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

新北市淡水區學府路205巷10號3樓

580萬

26.59坪

21.8萬

陽台外推

 6.17坪 3~ 3/ 5 43.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市淡水區學府路205巷1弄9號2樓

600萬

24.81坪

24.2萬

陽台外推

 6.55坪 2~ 2/ 5 43.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷55號7樓之13

385萬

10.45坪

36.9萬

陽臺外推；

 2.21坪 7~ 7/ 14 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市淡水區仁愛街1巷24號3樓

555萬

31.48坪

17.6萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 9.73坪 3~ 3/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房 新環境華廈

250萬

8.89坪

28.1萬

1.71坪 1~ 1/ 5 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

541萬

24.07坪

22.5萬

7.27坪 2~ 2/ 4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

新北市淡水區水源街一段121號2樓

510萬

28.82坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.49坪 2~ 2/ 4 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市淡水區仁愛街2巷14號3樓

1,250萬

40.67坪

30.7萬

11.95坪 3~ 3/ 5 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 笑傲江河

383萬

10.74坪

35.7萬

1.69坪 5~ 5/ 15 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 伊豆莊園2

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園2】F棟1號

945萬

18.90坪

50.0萬

6.91坪 5~ 5/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 伊豆莊園2

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園2】F棟1號

953萬

18.90坪

50.4萬

6.91坪 9~ 9/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 鴻運新象

380萬

12.62坪

30.1萬

2.65坪 4~ 4/ 7 34.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓/套房 淡江翰林館

250萬

7.20坪

34.7萬

1.71坪 3~ 3/ 5 35.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

新北市淡水區學府路205巷10號4樓

599萬

26.59坪

22.5萬

6.17坪 4~ 4/ 5 43.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 南加州

980萬

19.18坪

51.1萬

2.02坪 3~ 3/ 24 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 海景天下 - 第二期

310萬

9.25坪

33.5萬

1.51坪 5~ 5/ 18 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷61號2樓之15

385萬

10.24坪

37.6萬

陽臺外推；

 2.15坪 2~ 2/ 14 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市淡水區原德路73巷16號3樓

768萬

43.04坪

17.8萬

14.19坪 3~ 3/ 5 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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