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00387

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

新北市淡水區頂田寮路305號

2,000萬

55.22坪

36.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 131.38坪 1~ 2/ 2 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下圭柔山段384地號

2,000萬

-

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 250.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下圭柔山段384地號

2,000萬

-

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 250.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 元普樸石

新北市淡水區民權路3巷22號

2,000萬

118.66坪

16.9萬

建物坐落地號：馬偕段112地號；

 0.00坪 1~ 5/ 5 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

水梘頭段山子頂小段14地號

1,980萬

-

5.7萬

344.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新市段224地號

1,963萬

-

60.0萬

32.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新北市淡水區新市一路一段293號

1,940萬

含車位價

84.28坪

含車位4.53坪

23.0萬

34.85坪 1~ 4/ 4 15.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

下圭柔山段463地號

1,934萬

-

4.9萬

本案係依土地法第34條之1第1項規定辦理。

 394.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

屯山段1066-1地號

1,933萬

-

2.4萬

808.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

林子段163-1地號

1,918萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地；

 302.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期B區

1,910萬

含車位價

76.78坪

含車位7.67坪

24.9萬

29.77坪 1~ 4/ 4 14.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新北市淡水區新市一路一段281巷200號

1,910萬

含車位價

87.03坪

含車位坪數

22.0萬

車位現況為地下室車庫型式使用，但須經由社區共同坡道進出陽臺外推；其他增建；

 35.88坪 1~ 4/ 4 14.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

忠山段913地號

1,888萬

-

2.4萬

802.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 星海VILLA/星海別墅

1,888萬

含車位價

78.94坪

含車位4.19坪

23.9萬

32.26坪 1~ 4/ 4 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 關渡新洋房

新北市淡水區民生路117巷50號

1,870萬

62.17坪

30.1萬

露台、平台、夾層、遮雨棚增建陽臺外推；其他增建；

 31.29坪 1~ 3/ 3 30.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

仁愛段19-2地號

1,866萬

-

31.0萬

60.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 星海VILLA/星海別墅

1,850萬

含車位價

94.40坪

含車位9.07坪

19.6萬

38.59坪 1~ 4/ 4 14.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

新北市淡水區大信街4號

1,850萬

44.65坪

41.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.01坪 1~ 2/ 2 49.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 星海VILLA/星海別墅

1,838萬

含車位價

80.46坪

含車位9.07坪

22.8萬

33.30坪 1~ 4/ 4 15.3年 4房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,825萬

60.46坪

30.2萬

139.20坪 1~ 2/ 2 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝 環遊郡 - 采迭區

1,810萬

含車位價

67.66坪

含車位坪數

26.8萬

28.18坪 -1~ 3/ 3 15.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期B區

新北市淡水區中正路二段140巷2之3號

1,810萬

含車位150萬

75.35坪

含車位7.67坪

24.5萬

陽臺外推；夾層；

 29.17坪 1~ 4/ 4 15.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 環遊郡 - 采迭區

新北市淡水區興福寮66巷87號

1,810萬

含車位價

67.66坪

含車位坪數

26.8萬

其他增建；

 28.18坪 1~ 3/ 3 15.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 棕櫚山莊

1,808萬

含車位價

132.14坪

含車位坪數

13.7萬

45.51坪 1~ 5/ 5 23.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝 海岸線別墅

1,800萬

含車位價

85.51坪

含車位坪數

21.1萬

98.00坪 1~ 2/ 2 42.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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