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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 觀海極品

民族路31號20樓

1,446萬

36.29坪

39.9萬

4.86坪 20~ 20/ 23 24.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路210號7樓

1,186萬

含車位價

35.12坪

含車位9.58坪

33.8萬

機房增建

 6.75坪 7~ 7/ 7 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 達永新閣

新北市淡水區民權路177巷43之3號6樓

1,057萬

含車位125萬

35.83坪

含車位12.54坪

40.0萬

5.64坪 6~ 6/ 7 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 花園廣場

新北市淡水區民生路64號

2,000萬

29.75坪

67.2萬

5.70坪 1~ 1/ 7 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路258號7樓

1,510萬

36.84坪

41.0萬

機房增建

 9.32坪 7~ 7/ 7 14.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 漢皇丰川

民權路187巷18號13樓

2,660萬

含車位價

55.73坪

含車位9.87坪

47.7萬

6.57坪 13~ 13/ 25 4.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 元利水世紀

新北市淡水區民權路221號3樓之5

808萬

含車位價

19.05坪

含車位5.44坪

42.4萬

1.66坪 3~ 3/ 29 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 關渡山水

新北市淡水區民權路67號3樓之2

580萬

12.66坪

45.8萬

1.01坪 3~ 3/ 22 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路183巷6號3樓

520萬

含車位價

14.04坪

含車位坪數

37.0萬

2.93坪 3~ 3/ 5 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 春天悅灣

民族路210號5樓

1,180萬

含車位150萬

35.12坪

含車位9.59坪

40.3萬

6.75坪 5~ 5/ 7 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之8號9樓之3

1,206萬

含車位價

37.65坪

含車位坪數

32.0萬

4.33坪 9~ 9/ 23 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 理想家社區

民族路50巷30號5樓

610萬

12.00坪

50.8萬

1.44坪 5~ 5/ 12 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷72號2樓之3

160萬

10.02坪

16.0萬

1.38坪 2~ 2/ 21 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路179巷18號3樓

1,250萬

含車位價

42.33坪

含車位坪數

29.5萬

8.70坪 3~ 3/ 5 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 關渡大國

民族路31巷78號5樓之5

452萬

12.15坪

37.2萬

1.91坪 5~ 5/ 21 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路238號3樓

2,075萬

含車位150萬

61.98坪

含車位9.59坪

36.7萬

陽台外推；

 13.56坪 3~ 3/ 7 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

新北市淡水區民生路53號6樓

1,170萬

42.57坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 6~ 6/ 7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷48號2樓

1,280萬

41.33坪

31.0萬

5.84坪 2~ 2/ 21 25.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 觀海極品

民族路31之15號8樓之2

1,550萬

含車位價

51.31坪

含車位11.31坪

30.2萬

5.74坪 8~ 8/ 23 23.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 山河月

民權路53號9樓

1,505萬

含車位價

39.87坪

含車位4.00坪

37.8萬

4.49坪 9~ 9/ 12 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 關渡山水

民權路65號15樓之2

515萬

12.99坪

39.7萬

1.01坪 15~ 15/ 22 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 關渡山水

新北市淡水區民權路69號15樓之2

515萬

12.99坪

39.7萬

1.01坪 15~ 15/ 22 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 春天芳鄰

民族路65巷70號4樓

1,090萬

23.23坪

46.9萬

4.65坪 4~ 4/ 12 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號9樓之21

450萬

11.46坪

39.3萬

1.17坪 9~ 9/ 14 21.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 關渡站前

民權路187巷58號2樓

1,436萬

含車位150萬

45.95坪

含車位14.58坪

41.0萬

5.86坪 2~ 2/ 8 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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