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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈/店面 荷雅名人館

1,338萬

含車位價

34.87坪

含車位11.93坪

38.4萬

4.47坪 1~ 1/ 10 11.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

新北市淡水區淡金路16巷90號

3,680萬

92.61坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 109.48坪 1~ 2/ 2 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

2,200萬

含車位價

82.56坪

含車位8.45坪

26.7萬

33.28坪 -1~ 4/ 4 17.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

新北市淡水區淡金路16巷50號

2,200萬

含車位價

82.56坪

含車位8.45坪

26.7萬

陽臺外推；

 33.28坪 1~ 4/ 4 17.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

望高樓段9地號

20,279萬

-

34.3萬

土地多處佔用，如無法排除佔用，本筆交易價款降為201862386元包含公共設施保留地用地；

 591.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

望高樓段142地號

156萬

-

14.2萬

11.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

望高樓段10地號

15,914萬

-

24.4萬

包含公共設施保留地用地；

 651.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

新北市淡水區商工路369號

1,250萬

64.66坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 96.20坪 1~ 2/ 2 41.2年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

馬偕段633-1地號

1,081萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 139.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

馬偕段112-2地號

27萬

-

0.4萬

68.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

新北市淡水區破瓦厝子1之6號

11,800萬

251.01坪

47.0萬

937.20坪 1~ 2/ 2 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海鷗段764-1地號

63萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

海鷗段746地號

8,000萬

-

23.3萬

343.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

海鷗段617地號

1,306萬

-

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 85.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海鷗段412-30地號

829萬

-

52.7萬

政府機關標讓售；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海鷗段1127-4地號

279萬

-

44.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海鷗段1127-3地號

366萬

-

44.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

海鷗段1127-1地號

15萬

-

27.3萬

包含公共設施保留地用地；

 0.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海鷗段1077地號

3,873萬

-

75.9萬

政府機關標讓售；

 51.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海鷗段1064地號

100萬

-

77.2萬

1.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

海鷗段1044-6地號

256萬

-

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海鷗段1020地號

610萬

-

13.3萬

包含公共設施保留地用地；

 45.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海天段76地號

1,219萬

-

46.0萬

26.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海天段76地號

949萬

-

46.0萬

20.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海天段610-4地號

112萬

-

1.7萬

售予佔用人畸零地或有合併使用效益；

 64.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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